房贷利率下调已贷的怎么办 该怎么去解决
现在的人申请房贷，关注房子信息之外，其次就是银行的贷款利率了，房贷利率的多少直接关系到贷款利息。对于那些贷款成功的人来说，只想知道房贷利率下调自己的月供能不能减少。那么，房贷利率下调已贷的怎么办？
房贷利率下调之后，对于已经办理了房贷的用户，如果选择的是LPR利率，那么房贷利率下调之后已贷的房贷利息也会随之下调；如果是选择的房贷固定利率，那么房贷利率下调之后已贷的房贷利息没有任何变化。届时，用户可以直接前往贷款银行申请办理房贷利率下调，可能还会需要重新签订贷款合同。
不过，房贷利率下调之后并不会马上就会减少月供，因为房贷利率下调之后也需要经过了重定价日后才会正式下调贷款利息。比如说，贷款用户2022年的房贷选择的是浮动利率，正好今年的房贷利率下调了，那么具体的房贷利息变化需要在2023年才会提现，房贷浮动+银行基准点=最终汇率。
此次房贷利率下调首套住房商业性个人贷款利率下限调整不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，而根据最新的5年期以上的LPR利率报价4.6%来看，那么此次调整之后首套房商业性贷款的基准利率最低可以降低到4.4%。
相关新闻
推荐文章
-
继续亏损！节前补库落空！钢价继续跌？
特别关注成都发布《通知》，29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。据世...
-
涨不动！雨季来袭，需求弱！节前钢价要突变！
-
利好不断！节后钢价欲将暴涨？
当前市场上一方面宏观利好消息不断，一方面实际需求进一步好转暂未显现。节前钢材高位震荡，节后涨跌分歧加大。那么钢材价格何去何从？现货如何操作？
