中钢网新闻中心国内新闻政策法规小产权是什么意思小产权房的相关知识

小产权是什么意思小产权房的相关知识

分享打印 2022-10-12 15:45 编辑:超级管理员来源: 钢企信息字体: [大][中][小]

(资料图片)

小产权是中国民间的一种通俗叫法，小产权指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家房管部门颁发的房屋产权证。“小产权”这一词语并未在相关法律法规上进行严格要求，因此不是专业的法律概念，它只是人们在日常生活中通过不断的实践得出的约定俗成的称谓。小产权房由于没有合法有效的产权证，很难得到法律上的保护。

小产权房的相关知识

1、为了集体利益：通常，小产权房必须得是出于集体利益的考量，得到了所在地村委会的同意后并签订了协议，才能进行开发；

2、同一村集体内部转让：小产权房只能在同一村集体内部组织转让流通，若是卖给了村集体之外的人，那都是无效的；

3、已成规模化：小产权房开发已形成了规模，那国家也很难下令全部拆除；尽量不买单独的小产权房；

4、获得相关部门批准：村集体以外的人购买该村的小产权房，获得了相关部门的批准，那购房合同就发生法律效力，能够得到保障；

5、不影响当地城市规划：小产权的开发不能影响所在地区的城市规划，否则很容易被相关部门下令拆除。

关键词：小产权房是什么意思什么是小产权房小产权房是什么意思

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为直接决策依据。以上内容如无意中侵犯您的合法权益，请及时联系删除处理。
QQ：153405099 电话：13783683896 刘先生

现货资源