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中钢网新闻中心产经新闻地产17家P2P叫停楼市首付贷

17家P2P叫停楼市首付贷

分享打印 2016-03-15 11:29 编辑:薇薇     来源: 房产     字体: [大][中][小]    

据内媒昨日消息称,央行上周末高层表态后的第一个工作日,17家P2P平台叫停“首付贷”相关业务,仍有1家平台仍在发首付贷相关标(生活贷),2家借款端仍然有相关业务展示(汇理财、合花易贷)。

槓桿资金引发的“股灾”还歷歷在目,而近期一线城市房价狂飙,背后的槓桿资金引起管理层警惕。外媒援引知情人称,中国央行近日在深圳召集国有银行深圳分行开会,强调银行必须严格遵守房贷风控规定。央行会上表示,银行在按揭贷款方面不能过度竞争,要加强审查首付资金来源。

目前一二线楼市“高烧不退”的背后,有?槓桿的影子,首当其冲的就是“首付贷”,央行不止一次对于楼市槓桿发出过警告。

更早前,央行上海总部也曾召集过部分银行,了解与个人住房贷款相关业务,希望各家银行不要搞利率竞争,了解与会银行的个人住房按揭贷款投放计划,以及了解银行与房产中介的合作情况。

深圳市房地产研究中心主任王峰直言,供需长期存在的矛盾不足以支撑房价短期快速上涨,此轮上涨的最直接原因还是金融槓桿在起作用。

据悉,目前房地产交易市场中,三成购房者是借助中介公司槓桿来完成购房的。单就中介行业而言,通过“场外配资”实现购房成交金额或早已超过一万亿元。如果“银行按揭+首付贷”双重槓桿叠加,风险进一步加大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分加槓桿其实更多不是从商业银行系统进入,而是从其他互联网金融平台进入。包括一些中介为了扩大平台的利用效益,可能进行零利率的房贷优惠,这使各类加槓桿操作变得频繁。此类加槓桿背后的担保机制并不健全,增大各类风险。




 

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