广州5月7宗地块高溢价成交 双重因素促房企拿地积极
6月8日，经纬行广州发布5月住宅市场分析报告，上月共7宗地块成交，其中6宗溢价成交，总出让土地面积为73.74万㎡，成交金额为92.27亿元。
报告显示，继4月土地零成交后，广州5月终于迎来7宗地块成交，打破土地市场淡静的局面。其中商服用地共3宗，总成交金额约46.82亿，白云新城2宗商服地块溢价率在20%-38%，花都巨无霸综合用地因定向性强而底价成交；商住用地共4宗，成交金额为45.45亿，全部高溢价成交，介于164%-181%。
经纬行认为，土地成交溢价特别是宅地溢价高，一方面是楼市成交火热库存量进一步减少，另一方面是今年推地缓慢地块渴市，双重因素下促使房企拿地进取，加紧储地。
广州5月7宗地块高溢价成交双重因素促房企拿地积极
今年进程已经近半，但市场仅15宗商服商住地块成交，少于去年同期的20宗。不过按过往情况，下半年将是土地集中供应的时期，特别是今年3月份在土地推介会上亮相的土地绝大部分尚未挂出，在住宅去库存周期进一步下降的情况下，后期推出的土地或将引房企激烈争夺。
值得注意的是，由于前期土地挂牌缓慢，6月至今为止仅有工业地块成交，而缺乏商服和商住地块的交易。5月底广州再挂2宗南沙商服地块，是今年南沙首次挂出的商服地块，不过交易日期于7月份，因此6月将成为继4月后，又一个住宅土地零成交的月份。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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