央企再造上海远郊地王 楼板价是周边二手房两倍
6月29日上午，上海浦东新区新场镇地块被中粮摘得，楼板价35700元/平，扣除不可售部分实际楼板价达到38000元/平。
这块起拍价仅为7.27亿元的土地在闽系房企和国字号房企的争抢中，最终以24.4亿元的价格成交。央企中粮地产击败其他对手，以235.62%的溢价率拿下。
中粮地产总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。
根据房产电商网站的数据，目前新场二手房均价为18000元/平米左右，新房价格在24000元/平米。这也意味着这块地的楼板价是周边二手房价格的两倍，是新房的1.5倍。
38000元的楼板价，让上海远郊的地价又创新高。要知道这块地位于上海的郊环线以外，距离上海市中心人民广场的直线距离为30公里。相比起来，此前周浦地王和泗泾地王距离市中心更近，楼板价分别为4.4万元和3.8万元/平米。
该地块的出让条件并不严格：中小套型比例60%，全装修比例30%，保障型住房配建比例5%。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14*2200 | Q235B | 青岛海杰钢铁有限公司 | 文丰(武安宏华南库) | 3960 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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