上海财大报告：房地产投资反弹后劲不足
上海财经大学高等研究院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组7月9日发布了《中国宏观经济形势分析与预测年中报告》。其中指出，房地产投资反弹后劲不足。
报告认为，本轮房地产市场反弹，区域差异性很大。东部反弹最为强劲，中部次之，西部则反弹力度弱很多，而且只有量升，价格乏力。同时，本轮房地产市场的恢复性增长，有相当比例是2013-2014年间积蓄的住房刚需在刺激政策诱导下集中高速释放，但这相当于提前预支了住房需求，本身就不具有中长期的可持续性。而在加杠杆、信贷宽松等诱导下入市的住房购买，投机性很强，加大了房地产市场风险，尤其在市场反弹强烈的东部，借助中介及银行、保险公司等的各类首付贷、高杆杠融资产品的购买者比例相当高，导致房地产购买高度投资化、金融化。虽然房地产金融化程度加深，在短期内向上的放大效应很大，一旦房价或房价预期下跌，传染效应也很大，会对金融体系的安全乃至宏观经济稳定带来全局性的杀伤。
报告还认为，虽然相关部门已针对房地产市场以及房地产金融风险采取了一系列对策，但从全国来看，对房地产市场可能蕴含的相应金融风险认识还是不足，相关的风险机制十分滞后，急需加强应对。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 15.5 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
