住房租赁市场将迎来新一轮资金支持
导读:“随着中央与地方政策共同推动住房租赁市场发展,受益住房租赁的行业应该是家居建材行业,因为住房租赁推全装修。”
“随着中央与地方政策共同推动住房租赁市场发展,受益住房租赁的行业应该是家居建材行业,因为住房租赁推全装修。” 。以REITs为代表的金融产品的创新将极大推动租赁市场发展,解决长租公寓资产过重、退出渠道不成熟的难题,突破现阶段阻碍长租公寓发展的一大瓶颈。
“面对长租公寓这片万亿元蓝海,近年来万科、龙湖、旭辉、远洋、 保利等行业龙头开发商,纷纷以自建团队或合作的方式进入该领域。目前TOP50房企中已有约三分之一通过种种形式涉足。”夏磊指出,租赁业务受益于政策鼓励,在融资、房源上将有长足发展,建议关注具有如下特征房企:首先是资金实力强;其次是租赁运营经验丰富;再次是拥有低成本优质房源。
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