九江新房上涨0.6%同比上涨4.4%

　　根据国家统计局数据显示，6月份九江新房价格环比上涨0.6%，涨幅相比上月有所缩小，同比上涨4.4%，环比涨幅排名全国第45位，与太原、杭州、徐州、赣州等城市持平。

　　二手房方面，九江6月份住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨2.9%。

　　从同比数据来看，九江一手房数据显然要高于二手房。“从一二手房的价格走势可以看出，一手房的价格拉升力度明显大于二手房，这也说明了当前一手房的限价政策过程中，其实有很多新的问题。比如说部分地王项目即便是限价，但是管控也会弱于以前，这样价格容易反弹。又比如当前各地推盘节奏加快以后，实际上一手房的交易节奏会加快，部分开发商也会有所降价。而从二手房的角度看，部分房东可能为了加快置换，所以会有类似的降价或者说适当减少涨价幅度的做法。”严跃进告诉记者。

　　记者梳理数据发现，2018年1月-6月份，九江新房环比分别上涨0.5%、0.4%、0.5%、0.2%、0.8%、0.6%，分别居全国第21位、19位、29位、46位、25位、45位。

　　赣州新房上涨0.6%居全国第45位

　　6月份，赣州新房价格环比上涨0.6%，涨幅有所扩大，同比上涨1.9%，环比涨幅排名全国第45位，与太原、杭州、徐州、九江等城市持平。

　　二手房方面，赣州房价环比上涨0.9%，涨幅大于新房价格，而同比上涨3.3%。

　　“对于赣州等三线城市来说，政策面还是比较宽松的，购房交易依然活跃，所以房地产市场依然会呈现这样一波上涨的态势，不过也要警惕政策收紧等风险。”严跃进分析指出

　　记者梳理数据发现，2018年1月-6月份，赣州新房环比分别上涨0.2%、0、0.2%、0.2%、0.4%、0.6%，排名分别居全国第40位、45位、47位、46位、46位、45位。