环比连涨30个月，“量减价增”的上海新房市场显现极强韧性
新华财经上海12月16日电（谈瑞）国家统计局16日发布的最新数据显示，2024年11月份，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5.0%。
值得注意的是，在一线城市新建商品住宅销售价格明显波动，尤其是2023年10月以后整体进入“水下”的背景之下，上海的新房市场显现出了极强韧性，自2022年6月份以来价格环比持续保持正增长。换而言之，这已经是上海新房价格的第30次“比上月涨一点”了。
与二手住宅“以价换量”的境况不同，近年来，上海的新房市场实际上走的是“量减价增”的路线。
按照此前发布的《上海市住房发展“十四五”规划》，2021-2025年，上海五年间规划新增商品住房供应4000万平方米、约40万套总量。
从“十四五”规划的执行情况来看，根据上海中原地产提供的数据，2021年全上海新房供应7.34万套，2022年为10.47万套，2023年为9.12万套，三年合计供应约26.9万套。而2024年上海新房供应事实上较历年规模有所缩水，据机构测算，上海今年新房供应预计约为6.5万套，且2025年市场供应或将继续缩量。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 35*2200*12000 | Q355B | 济南国泉钢材有限公司 | 鄂钢(省库) | 4800 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 7700 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
完美预判！钢价什么情况下才会大跌？
上周六的文章中给最近的行情做了定性，虽然成材还是弱，但因为没有完全走坏，短期维持震荡的概率更大，暂时不容易出现大幅度下跌，今天的走...
-
预测：两次翘头拉升！钢价要涨了？
明日钢价预测 今日盘面开盘小幅拉升回落，而后整体表现平稳，重心下移，但临近尾盘再次拉升，现货价格整体偏弱。明日行情怎么走，往下...
-
75家钢厂减产！钢市回归弱现实，12月下旬钢价还能涨吗？
12月下旬还有机会吗？
