杭州土拍推出2宗涉宅地块 平均溢价率63.7%
新华财经北京4月22日电（记者高婷）22日，杭州土拍推出2宗萧山区涉宅地块，分别位于市北和湘湖单元，总起拍价27.33亿元，总建筑面积15.9万平方米，共土拍金额约44.73亿元，整体平均溢价率63.7%。
土拍特征来看，中指研究院华东大区常务副总高院生介绍，市北、湘湖地块楼面价均刷新板块纪录，房企对“核心区位+低密属性”地块争夺呈白热化状态；市北地块（容积率2.2）聚焦钱江世纪城改善需求，湘湖地块（容积率1.1）以纯低密业态承接滨江外溢客群，产品差异化竞争趋势明显；绿城、滨江分别经过81轮、115轮竞价包揽两宗地块，持续深耕杭州，分别以59.4%、74.4%溢价率竞得两地，巩固本土优势。
高院生表示，杭州土拍持续高热印证房企对核心资产的信心。核心区新房价格上涨或带动次新房价值重估，而远郊因新房集中供应，二手房价格将承压，区域分化加剧。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12 | HRB400E | 包头市铎港发贸易有限公司 | 申银(达海库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 45 | Q460NC | 山东中普联合钢材销售有限公司 | 山钢日照(日照三鼎钢铁物流园) | 4720 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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