一向在中国潜行的物流地产巨头美国普洛斯突然发力。普洛斯副总裁沈晋初表示，普洛斯计划在未来5-7年内，投资20亿美元在中国打造沿海仓储网络。“我们非常看好中国物流市场的前景”，沈晋初表示：“我们将会加大投资，中国是普洛斯在美国本土以外最大的投资地。”在举行的普洛斯西北物流园区开工典礼上，沈晋初表示，普洛斯打造中国的物流仓储网络，正在沿海地区布点，一般在一线城市布2个点，上海考虑建设5个物流仓储园区。据了解，截至2004年底，普洛斯在上海、广州和苏州共投资了约1.7亿美元，仓储建成面积达40万平方米。工业地产是一个利润率比较低的行业，沈晋初表示，对于物流地产来说，只有不断布点，形成一定规模的仓储网络后，才能维持一个比较稳定的收益率。作为全球最大的物流地产开发商和服务商，普洛斯在北美、亚洲、欧洲等70个市场上拥有并管理着1，972处物流仓储设施，共计2700万平方米。普洛斯客户总监杨松介绍说，在广州和深圳还有项目正在谈判。目前，普洛斯在华东和华南地区均建立了物流园区，沿海战略的下一步目标是渤海湾经济圈。从今年开始，普洛斯将在京津地区实施大规模的投资计划。共同推进物流发展联席会议办公室主任刘锴指出，目前中国物流仓储设施是过剩的，关键在于服务的质量和技术水平与国际上相比差距太大，目前普洛斯大规模地投资物流仓储设施，必然使得竞争更为激烈。自物流业开放以来，国际上的许多物流企业纷纷进入中国，这对提高中国物流业的整体水平是有好处的。据中国物资储运总公司和中国物资储运协会联合进行的一项调查显示，2004年，中国储运业总收入增长20%，高于GDP增长速度10.5个百分点，预计今年中国仓储业仍将继续保持一个较高的发展水平。