这周随着利好政策连续出台，整个黑色产业情绪都被带动了起来，随着行情的上涨，钢贸商们一天多次上调现货报价，一扫之前产业悲观的阴霾。那么行情能演绎多久呢，本轮回调低点在哪里？

杭州作为二线城市龙头，在宣布全面取消住房限购措施后，代表着二线城市房地产也即将逐步放开限制措施，目前地方政府收储行动也在逐步展开。

近日政府更是围绕房地产连续发出利好措施。5月17日上午国务院将组织召开房地产工作相关会议。中国人民银行、住房城乡建设部、国家金融监督管理总局、财政部、各地方政府相关领导以及国有银行等大型金融机构负责人将悉数参会，多部委成立联合工作组，酝酿推出房地产“重大举措”。此外央行并在17日宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；同日宣布，拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。

随着一系列房地产政策的出台，地产股票也应声暴涨。房地产作为支柱产业，近几年虽处于下行阶段，但用钢产量仍占大头，占比在30%以上。近期随政策利好加码，更是代表了政府对房地产“救治”的决心，钢材产业也因此受到明显带动，市场情绪和预期收到明显转变，期螺更是拉涨100个点。

但回到产业来看，基本面似乎变化不大。本周四的五大材产库数据有所好转，产量短期增长受限，需求回复至节前高位，库存去化明显。但原料端，铁矿在高供给压力下，后市库存将持续累库，在铁水上方空间受限后，需求预期也随之收缩，整体供大于需的局面暂时未有缓解，基本面仍旧偏弱；煤炭方面，在焦炭有利润后，市场酝酿新一轮的提降预期，但近期随着钢价的快速拉涨，这种提降动作似乎有被搁置，基本面暂无多大动静。

值得注意的是，近期铁废价差的扩大，废钢性价比又进一步显现，随着钢价的上涨，电炉端开工和产能有明显回升，在高炉产量预期即将见顶后，电炉可能继续给钢材库存带来压力。

从这两天现货市场来看，钢材现货市场明显弱于盘面。首先价格上，上海螺纹钢上涨60，而盘面上涨100多。成交上，现货在这两天上涨后，市场成交有所增量，但从原料到钢材依旧偏于谨慎。

整体来看，这两天行情的上涨更多的是政策→预期→盘面资金→情绪，产业话语权相对较小。近期国家统计局发布的4月份宏观数据整体表现一般，5、6月份经济大概率会有提速，加之前期国债项目以及“以旧换新”、“消费补贴”等政策的落地，5、6月份宏观偏乐观，因此6月之前钢价大概率震荡偏强走势。由于产业数据逐步改观，短期若有回调，低点也将有所提升，期货3630至3660支撑将会明显。