近些年司法拍卖网上不断涌现破产清算房源，一些开发商因资不抵债，不得不清算降价抛售名下房产。本次为大家推介的资产为江苏嘉城置业有限公司位于江苏省常州市钟楼区尚郡公寓商铺、地下车库资产以及淮安顺壤房地产开发有限公司位于淮安市经济开发区青春雅轩小区住宅资产、淮安大唐国际贸易有限公司位于淮安市经济开发区深圳路11号A幢301室商业不动产。

尚郡公寓位于江苏省常州市钟楼区通江南路与关河西路交叉口，总建筑面积约25000平方米，共有8栋建筑319户，容积率2.2，由多层住宅和小高层住宅组成，项目地理位置优越，交通便利，距离龙城高架路约1.5公里，据G42沪蓉高速常州出口约6公里，距常州火车站约2公里，周边生活配套服务实施齐全，凯纳商务广场、凯纳华侨城、新城国际公寓、汇金广场、卢墅小学、市北实验初级中学、常州市北郊初级中学、常州市第二中学、武进人民医院、常州市中医医院等。

通过查询阿里淘宝破产强清平台信息，本次处置的尚郡公寓商铺有38间，均为一层临街商铺，面积从18平方到114平方米不等，本轮起拍均价约8000余元每平方米，不足30万即可在常州市中心拥有近40平临街独立产权商铺，无论是投资还是自用都具有很好的投资价值。同时该小区尚有90余个产权车位公开处置，对比周边商业停车场动辄五六元每小时的停车费，该小区处置价格不足10万停车位还是很划算的。

淮安顺壤房地产开发有限公司成立于2007年，主要经营房地产开发、销售。青春雅轩是该公司于2008年投资兴建的一个现代化智能小区，小区占地1.5万方，建筑面积5万多方，共500多户，绿化率达30.3%，有5栋高层组成，分别为1栋19层的单身公寓和4栋18层的高档住宅，区所有建筑均采用钢混结构。

项目位于淮安市清江浦区韩泰南路18号，韩泰路和海口路交汇处，是连接新区工业园和市区的枢纽。项目紧邻苏北唯一的国家级留学生创业园--淮安留学生创业园。距火车站、京沪高速、翔宇大道一步之遥，交通便捷，近迎宾大道高架路可快速通达市区各主次干道及G25长深高速淮安南、G2高速淮安东出入口。

通过公开查询阿里淘宝破产强清平台，目前淮安顺壤房地产开发有限公司所有的位于青春雅轩小区已成交住宅达30余套，目前正在挂网处置的为青春雅轩2幢1703室和2幢703室，建筑面积均为73.67平方米，建筑总层高为18层，评估价分别为60.58万元、56.7万元，均含固定装修，本次起拍价相较评估价打了八折，均价折合约6500元/平方米，与周边小区近期成交价还是很有价格优势。

淮安市经济开发区深圳路11号A幢301室商业不动产，北临深圳路，西临南昌路，地理位置优越，交通便利，周边生活服务配套实施齐全，大润发超市、肯德基、苏宁易购近在迟尺，东城国际商务大厦、淮商大厦、紫荆苑、东冠逸景花苑、威海花园等多个大中型小区商务中心环绕，人流量密集，距离钵池山公园步行约5分钟，距离水渡口大道万达广场仅有两公里，交通便捷。

该项目建筑面积为1570.41平方米，室内净高约4.8米，内部建有约450平方米夹层，高度约2.24米，内部石膏板吊顶，局部生态木吊顶，内墙乳胶漆墙面，地面瓷砖部分为复合地板，房屋整体维护状况较好，目前租赁于第三方用于台球室经营使用。目前处置价格为人民币749万元，相较于评估价足足打了5.2折，折合单价约4770元/平方米。

本次推介标的资产正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

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