近期，太古地产将旗下位于成都的零售主导综合发展项目正式更名为“成都太古里”，取代项目原有名称“成都远洋太古里”。

在2022年12月，太古地产就已经宣布计划收购成都项目余下的50%权益，并已于2023年2月底完成全部相关交易。太古地产现持有成都太古里100%的权益，该综合发展项目也包括博舍酒店。

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《中国经营报》记者注意到，太古地产在内地的物业持续扩大。除了收购成都项目的剩余股权外，太古地产还在西安、三亚等地持续投资建设。太古地产方面表示，在中国内地近年内还有500亿港元的投资计划。

100%持股成都项目

在完成股份转让后，太古地产对成都项目的股份从50%增加到了100%。太古地产半年报显示，2023年上半年，太古地产在成都的这个项目零售销售额和租金收入总额相比同期分别上升了27%和5%。

据了解，成都项目自2022年陆续升级调整租户品牌组合，并引入了众多全新零售店铺概念。截至目前，已有128个品牌开设新店或升级店铺概念，其中包括多个打造创新概念和体验的品牌全球旗舰店及国际品牌中国首店。

相关资料显示，成都太古里位于成都市中心，是由太古地产投资和运营的综合发展项目，项目总楼面面积约21.9万平方米（约236万平方呎）。成都太古里于2015年正式开业，包含一座开放式、低密度的街区形态购物中心，以及拥有100间客房和42间服务式公寓的酒店——博舍。

今年以来，成都的消费市场持续复苏。半年经济数据显示，上半年，成都实现社会消费品零售总额4960.2亿元，同比增长8.8%。

对于项目改名，太古地产行政总裁彭国邦表示：“此次更名为成都太古里，是该项目又一个令人振奋的里程碑。经过八年的发展，成都太古里已成为深受本地市民和八方来客喜爱的城市地标，也是彰显太古地产以长远眼光致力于城市更新和文化保育的国际级典范。”

500亿港元投资计划

8月10日，太古地产有限公司发布2023年中期业绩报告。报告显示，太古地产上半年收入为72.97亿港元，同比增长6%。

归功于疫情后零售销售复苏和增持成都远洋太古里股权所带来的额外租金收入，今年上半年太古地产中国内地投资物业组合的租金收入总额达到22.38亿港元，较2022年同期上升26%。

在成都之外，太古地产在内地的投资还在增加。据了解，在太古地产公布的投资计划中，计划投放500亿港元于中国内地，且目前投资计划进展良好，已落实在西安和三亚的策略性投资。太古地产的目标是在2032年前将中国内地的总楼面面积增加1倍。主导项目系“西安太古里”。

在公司半年报的行政总裁报告中指出：“中国内地仍是我们未来发展的核心市场，我们看好发展前景，并准备按照港币1000亿元投资计划推展业务，目标是把该区的总楼面面积增加1倍。我们将继续在北京、上海及广州等一线城市做出投资，同时我们亦很高兴踏足新市场。”

彭国邦表示，自2015年开业以来，成都太古里持续录得强劲业务表现。项目的零售销售额在疫情后全面复苏，今年上半年零售额同比增长近30%。展望未来，公司正全力推进1000亿港元投资计划，其中有约一半资金将投资于中国内地，充分印证了公司对成都及进一步投资于内地的长期承诺。

（文章来源：中国经营网）