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中钢网新闻中心宏观经济囊括“顶流”徐汇和“稀缺”长宁,上海第八批次土拍“老灵额”!

囊括“顶流”徐汇和“稀缺”长宁,上海第八批次土拍“老灵额”!

分享打印 2024-11-26 00:00 编辑:中钢网     来源: 互联网     字体: [大][中][小]    

新华财经上海11月26日电(谈瑞)上海土地交易市场微信公众号11月25日晚挂出今年第八批公布的拟供商品住宅用地项目清单。第八批次集中土拍共包含7幅地块。其中,徐汇区1幅、长宁区1幅、宝山区3幅、奉贤区1幅、自贸区临港区1幅。

据悉,该批次地块拟于11月底发布本批次住宅用地出让公告,12月底开始组织交易活动。

第八批商品住宅用地清单中,尤为值得关注的是徐汇区和长宁区的2幅地块。

徐汇区S030501单元N06-22地块出让面积2.19公顷,容积率1.59,为纯住宅地块。考虑到徐汇区土地及新房供应稀缺,一直以来都是上海新房市场的“顶流”区域,且这幅地块南侧1公里处就是四次开盘均实现日光的热门高端住宅项目中海领邸,此次推出的徐汇新地块想象空间拉满,势必将吸引众多房企参与角逐。

长宁区W040602单元F1-09地块位于仙霞社区,出让面积为1.12公顷,容积率2.2,同样为纯住宅地块。该地块交通较为便捷,距离地块西侧340米处即是地铁2号线北新泾站。据机构统计,近三年来,长宁区仅出让两宗住宅地块,分别是上海城投于2022年二批次土拍中竞得的新泾镇232街坊17/1丘77-01地块(项目名为青溪雲邸)和新长宁集团于2023年三批次土拍中竞得的程家桥街道248街坊8丘41-17地块。今年10月,青溪雲邸开盘,该批次45套洋房公寓开盘告罄,售得约14.62亿元。另一地块尚处施工阶段。

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