新华财经上海12月31日电（谈瑞）12月31日，上海第八批次土地出让尘埃落定。这一批次共7宗地块，其中，12月30日成功出让6宗地块，收金185.28亿元；12月31日仅奉贤区1宗地块，最终由贝壳旗下贝好家竞得，收金6.97亿元。整体来看，第八批次土拍合计收金192.25亿元。

参与第八批次土拍角逐的房企中，金茂斥资百亿连中三元，民企宸嘉发展成为超级黑马，越秀&招商斩获长宁稀缺地块，港城集团和贝好家则分别摘得临港和奉贤地块。

土拍首日，金茂成为风头无二的最大赢家，一个上午火力全开，连续竞得宝山三块土地，强势完成年底补仓。第一块是宝山长江西路地块，由金茂&招商联合体以总价29.29亿元、溢价14.86%拿下；第二块是宝山通南路地块，同样位于淞南板块，金茂以总价43.07亿元、溢价16.03%摘得；第三块是宝山站地块，金茂联合杨行城市建设以及宝冶，以总价31.16亿元底价斩获。

此次土拍的重头戏是备受瞩目的徐汇龙华地块，吸引了宸嘉、保利发展、中海&徐汇城投、招商蛇口&越秀四家竞买人参与现场竞价，经过101轮激烈竞价后触达中止价，进入竞“高品质建设”指标环节，保利发展、中海&徐汇城投退出争夺，最终在竞报公共服务设施面积环节，宸嘉成为超级黑马，以43.82亿元总价、12.6万／㎡、溢价率40%斩获这幅“全国第二贵”的宅地。

招商蛇口虽然在徐汇龙华宅地的竞价争夺中遗憾败北，但还是以联合体形式在此次土拍中摘得3幅地块。其中，近年来供应稀缺的长宁北新泾宅地，由招商蛇口与越秀地产组成的联合体以21.8亿元竞得，溢价率为24.54%。

中建八局与港城开发集团组成的联合体，以16.11亿元底价获得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块。

土拍次日的唯一一幅地块位于奉贤新城，由房地产中介平台贝壳旗下的贝好家（上海）置业有限公司，经过17轮竞价、击败两位竞买人，以6.97亿元的总价竞得，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.28万元／平方米。

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