中指研究院：2024年12月核心城市二手房交易保持活跃
新华财经北京1月16日电（记者高婷）中指研究院16日发布《2024年12月十大城市二手房房价地图》，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年12月，百城二手住宅均价环比下跌0.53%，跌幅较上月小幅收窄，同比下跌7.26%。2024年12月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.19%，跌幅较上月持平；同比下跌6.75%，跌幅较上月收窄0.40个百分点。
各城市来看，环比方面，2024年12月成都和深圳二手住宅价格分别上涨0.10%、0.05%，均已连续两个月保持上涨。南京环比跌幅最大，为0.59%；杭州、武汉和天津跌幅分别为0.41%、0.38%和0.35%；广州、上海、北京和重庆（主城区）环比跌幅均在0.1%（含）-0.3%之间。
同比方面，2024年12月武汉和南京同比跌幅均超10%，分别为10.33%、10.00%；北京、重庆（主城区）、杭州同比跌幅均在7%-8%之间；上海、天津、广州和成都同比跌幅均在5%-7%之间；深圳跌幅最小，为3.95%。
中指研究院分析师孟新增认为，整体来看，2024年末核心城市二手房市场仍保持较高活跃度，深圳、成都在成交大幅放量带动下房价已连续两个月小幅上涨。进入2025年1月，市场逐步进入淡季行情，叠加春节假期影响，预计成交量环比将出现一定回落。
孟新增说，考虑到部分购房者对期房交付仍有担忧，以及部分二手房小区价格逐渐调整到位、性价比凸显等因素，预计2025年二手房成交量将保持高位水平。随着核心城市二手房刚需逐步入市，也有望加快一、二手联动，带动新房市场需求释放。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 15mm | Q355D | 河南希旺钢铁有限公司 | 安钢(希旺钢铁) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 7700 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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