中钢网新闻中心宏观经济“小阳春”启动？节后上海二手房单日网签成交突破千套

“小阳春”启动？节后上海二手房单日网签成交突破千套

分享打印 2025-02-19 00:00 编辑:中钢网来源: 互联网字体: [大][中][小]

新华财经上海2月19日电（谈瑞）春节假期结束后，居民工作、购房置业逐渐回归正轨。据上海市房地产交易中心网站“网上房地产”数据，节后上海二手房市场已经明显回暖。上周六（2月15日）上海二手房（含商业）网签成交1125套，次日（2月16日）网签成交976套，周末两日日均成交1051套。

新华财经统计数据显示，继1月18日网签成交1150套后，时隔28天，上海二手房单日成交套数再次破千，同时也是农历蛇年里首次突破1000套。

“暖意融融”的市场温度延续至本周。2月17日网签成交599套，2月18日网签成交687套，显著高于近期工作日交易的平均活跃水平。

对此，多家机构认为上海二手房市场“小阳春”已经开始启动。房产信息服务平台安居客预测，2月上海二手房总成交量仍将突破15000套，和2022年同期水平相当。

“一些好地段的核心区域的二手房，确实客户量明显增多，挂牌的价格也开始上调。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前一些强势的二手房市场，其市场逻辑非常清晰，即价格深度调整后认购性价比很高、位于城市核心地段、学区资源比较丰富等。

回顾1月数据，受春节假期因素影响，当月上海二手房市场交易较2024年年末有所回落，当月网签成交累计为18389套，但价格仍保持向上趋势。据国家统计局最新披露的数据，1月上海二手住宅销售价格环比涨幅为0.4%。

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