近日，央行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称“《通知》”)后，引发业界关注与市场强烈反响。业内人士表示，对于此次新政，从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展，政策力度之大、内容之全面，是今年之最。受益于该项重磅利好，作为家居行业龙头的美克家居有望率先受益。

　　房地产作为家居行业的上游产业，房地产市场的变化直接影响到家居行业的走向，因此两者关系始终非常紧密。

　　今年以来，房地产行业发展降速引发了诸多问题，多地房地产市场因为开发商资金链紧张等原因出现烂尾，并引发“停贷潮”等一系列问题。此次《通知》涵盖了6大方面16条措施，对于房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置、保护金融消费者权益等方面也做出了明确具体的要求。

　　业内人士认为，《通知》的发布和落实将有望遏制房地产“烂尾”和“断贷”的现状，随着“稳增长”力度的进一步增强，催化地产政策边际改善，房地产行业产业链上的家居行业将率先复苏，作为家居行业的头部企业，美克家居有望凭借产品和数字化转型进一步扩大公司的领先优势。

　　近年来，美克家居对旗下品牌美克美家进行数字化转型，采取“电商+店商”模式打造线上线下联动新业态，在“11.11”电商大促期间的销售额GMV合计8000万元，销售额大幅超出预期；同时，美克美家还通过多矩阵品牌构筑起家居行业高端市场护城河。

　　作为中国家居的品牌典范，美克家居始终从家居体验出发，以受众对理想生活的所需作为标准，将艺术灵感注入到每一件作品中，多品牌汇集，在全球范围内以前沿的美好生活为灵感，服务越来越多的人们不断升级的居住梦想。

　　经过多年的发展，美克家居已成为中国多品牌、多渠道和一体化的国际综合家居消费品的代表性公司，拥有规模化、专业化、绿色化的生产园区和入选工信部“互联网+”在工业应用领域十大新锐案例的智能工厂，高效的企业管理平台、实力雄厚的工业设计中心及覆盖全球的销售网络。

　　分析师认为，投资者对于地产的悲观预期是压制家居公司估值的重要因素，房地产支持政策的不断出台有望提振地产商和消费者的信心，从而提振家具业需求。当前美克家居的估值已处于底部区域，投资者无需过度悲观，短期可把握窗口性机会，同时密切跟踪基本面拐点信号，择机加大配置。中长期来看，地产拉动行业的贡献将趋弱，C端翻新需求潜力巨大，看好具备综合性渠道管控能力、强产品力的家居品牌发展。

　　随着金融支持房地产16条政策的出台，房地产行业将有望进一步实现企稳，对家居行业来说，也将迎来触底反弹的机会，作为行业龙头企业，美克家居复苏在即。

（文章来源：北京商报）