11月25日，魔方公寓与前程无忧联合发布《都市新生代职住平衡“二选一”》报告，此次调研共有2，507位都市新生代参与，主要集中在21－25岁和26－30岁。超过四分之三分布在一线城市（北上广深）或新一线城市（成都、重庆、杭州等）。

数据显示，调查显示，当房租与通勤时长无法兼得时，更多的（53．51％）都市新生代更愿意为短通勤选择高房租。

传统的租赁市场存在地段、户型、价格“三大错配”难题，其中，地段错配被认为是“三大错配”之首。城镇化不断拉开城市骨架，郊区不断建起新房，但住宅区与CBD商业区、产业园等规划未能紧密联合。“职”与“住”产生空间分离的矛盾日益凸显，不少职场人面临“职住分离”的困境。据《2022年度中国主要城市通勤监测报告》所示，在我国44个主要城市中，仍有超过1400万人承受单程60分钟以上的极端通勤。

办公区域住房租赁价格过高，住在远离核心区域的低租金房屋则意味着更长的通勤。根据调研显示，当租金价格与配套无法兼得时，更多的都市新生代考虑到便利而选择近商圈高房租；当房租与通勤时长无法兼得时，更多的都市新生代更愿意为短通勤选择高房租。其中，26－30岁人群中选择“高房租短通勤”的占比最高。对于正处于职场上升期的都市新生代来说，他们情愿为便利，为时间付出金钱。对于都市新生代来说，租住环境配套设施提供的便利和缩短通勤时间是他们在考虑“职住平衡”时两个重要的原因。

作为国内规模领先的“连锁长租公寓”品牌，魔方公寓一直以“让都市新生代创享美好租住生活”为目标，致力于解决地段，户型，价格“三大错配”难题，匠心打造“职住平衡”。魔方积极响应政府“非改居”号召，多途径转变市中心存量办公、工业等低效土地用途，以平衡区域内职住需求，打造“30分钟生活圈”。根据2021年面向魔方租户展开的调研统计，超过80％的魔方租户单程通勤时间小于20分钟，远超国内主要城市平均水平。

调查还发现，全年龄段的都市新生代“房格尔系数”（房租支出占可支配收入的比重）均高于30．0％，而“房格尔系数”低于25％的都市新生代“职住平衡”幸福感更高，这说明超预期的房租占比仍是降低都市新生代幸福感的重要因素之一。魔方在解决“三大错配”、为租客提供稳定租住居所的基础之上，还致力打造以公寓为核心的生活服务平台，为青年白领、企业基层员工和城市建设者等不同职业定位、拥有不同需求的城市居民提供全方位的适宜租住解决方案。