渝论 | 就该给“大锤八十”们狠狠一法锤
导读:2005年央视春晚上,黄宏...
2005年央视春晚上,黄宏、巩汉林主演的小品《装修》让许多人乐开了怀。节目中,巩汉林找来装修工人黄宏为新房砸墙,“大锤八十”一通乱砸下去,却把邻居家的墙壁砸开了花。
黄宏和巩汉林乱砸墙的后果是邻居林永健“破了相了”,但现实中的一则野蛮装修的新闻,却让邻居们集体笑不出来。近日,哈尔滨市松北区多名小区业主报料称,有人拆穿了承重墙,造成小区整栋居民楼的住户被疏散。消息一经披露,迅速引发公众关注和热议。记者了解到,事发的居民楼,是松北区裕民街道利民学苑B栋2单元。4月28日当天凌晨1时许,居民楼里240多户业主被紧急疏散。目前,业主们被临时安置到附近的酒店宾馆,当地住建部门和警方已介入调查。(5月4日《南国早报 》)
租户租了居民楼的三楼,准备开健身房,竟然在装修时砸穿承重墙,整栋楼业主连夜疏散,闹得人心惶惶。有业主称,裂缝已蔓延至21楼,总计损失约1.68亿元。“从建筑学的角度来讲,这楼废了。应力已经重新分配了,结构体系转变了,补回去没用了……这是危害公共安全!” 5月2日中午,松北区城管执法局就事件进行了通报,已对当事人立案调查,对涉事楼层进行安全支护,并组织专业机构安全鉴定,制定恢复方案,下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。
随意砸穿承重墙,让整栋楼陷入危险,240多户业主承受无妄之灾,可能高达1.68亿元以上的直接经济损失……这样的野蛮装修,代价不可谓不大,且已涉嫌违法。按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构,是住宅室内装饰装修被严格禁止的行为,应处以相应罚款。
不仅如此,野蛮装修还涉嫌侵犯公众利益,危害公共安全。如今一些业主错误地认为,自己花钱买的房子,想怎么砸就怎么砸,想怎么改就怎么改,别人管不着。一些业主装修时不顾公共安全利益,擅自拆除承重墙,擅自改变原有房屋结构、供水供电等设施,“挖壁打洞”、“掘地三尺”……殊不知,一幢多层或高层楼房中,每一户的墙体、楼盖、共用设备等都是与相邻用户共同所有而分解的,损坏房屋结构虽是个体行为,却是对公众利益的侵犯,并且会对公共安全造成严重危害。
有法律人士分析,根据刑法第115条第2款规定,上述租户擅自将3楼的承重墙拆除,使整栋楼变成危楼,将涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。目前来看,这起违反住宅安全装修规定的事件,造成的损失、影响,恐怕已远超过单纯的行政违法范畴。也正因为此,当地有关部门已对直接涉事的租户进行控制。但控制租户只是第一步,接下来,如何安置好小区业主,赔偿相应损失,相关方面还需要进一步厘清责任与权利。
正所谓,没有规矩不成方圆。确保公众安全,防止类似野蛮装修再度发生,还需要进一步规范装修改造标准,完善相应法律法规,禁止居民住房擅自改变房屋使用功能结构,并由相关部门进行专门监督与管理,对违反规定、擅自改变房屋结构的业主依法严肃处理,追究相应法律责任,让野蛮装修不敢乱来,以保障公众的安全居住权。
左崇年
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