当前各地加快投资，提出加大项目储备，这与国家目前政策倾斜的方向有关。而棚改项目，则成为下半年关注的重点。根据党中央、国务院部署,今后5年进一步加大棚户区改造力度,在过去5年改造各类棚户区1260万户基础上,2013年至2017年将再改造各类棚户区1000万户,其中2013年实现改造304万户。

　　从上半年情况看，整个保障性安居工程建设实现了时间过半、任务过半，进入三季度，各地推进速度进一步加快，年底如期完成目标是大概率事件。

　　由于棚户区改造的本质仍然是房地产投资，因此具备对相关下游产业强劲的带动属性，水泥、建材等行业都将获益。有机构测算显示，按每户50平方米推算，预计今年304万户的棚户区改造工程至少可以拉动3000亿元以上的投资。未来5年，中国还将改造各类棚户区1000万户，据机构测算，每年200万至300万套棚户区改造房建设将拉动2000亿元至3000亿元左右的投资额，贡献投资增速3%左右。

　　目前很多地方的投资举措开始摩拳擦掌。据北京市住建委相关负责人表示，计划用5年时间，改造527个中心城区棚户区项目，惠及居民23万户。今年新确定的中心区棚户区527个改造项目，计划5年投入5000多亿元。除此之外，重庆市政府也审议通过推进主城区城市棚户区(危旧房)改造计划。据调查，目前重庆主城区城市棚户区的改造总量为567万平方米，涉及居民7.21万户。经过大致预测，已制定计划的十几个省份未来5年投资计划便已经超过万亿元，而等10月底各个地方规划全部问世后，整体投资额将达到约4万亿元。

　　棚户区改造工作的加快不仅带动了内需扩大和就业增加，还持续推进可持续的新型城镇化发展。虽然棚改工作利好多多，但当前改造任务依然艰巨。

　　现在，棚户区改造工程最大的问题是资金来源问题。因为棚户区改造需要大量资金，尽管中央政府不断加大棚户区改造补助力度，但仍只占改造资金的一小部分。自2009年底开始，各级地方政府按照中央要求，加快推进保障性安居工程。但房企、社会资本进入该领域的积极性并不高，地方政府通过项目债券融资、税费减免等方式引进民间融资，加大改造投入。

　　下半年大规模的棚户改造即将开启，这也被认为是拉动投资、稳定经济、改善民生的重要举措。因为棚户区改造产业关联度高，带动力强，不仅能够增加投资，而且能够带动消费，可以有效消化钢铁、建材、家电等上下游产能和产品。同时，棚改传递出决策者稳增长的意图。进入传统旺季，下游开工建设热潮来袭，棚户改造必将同其它“稳增长”政策一起发力，拉动经济回升。