2024年4月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计705.25万平方米，同比降40.2%，环比降15.4%。4月，仅深圳和成都2个重点城市成交面积实现环比增长，环比增幅分别为1.6%和5.8%。其他8城成交（签约）面积均呈环比下降趋势，其中杭州成交面积为47.98万平方米，环比降38.5%，降幅最大。

随着房地产政策的持续放宽，政策端继续托底楼市，刺激经济恢复发展，然而疫情之后，国内居民消费及投资有所回落，大部分城市新房成交环比下降，导致房企资金经营紧张，拿地及新开工项目不佳，用钢需求量下降，利空钢材价格走势。

全国各个省份结合实际情况相继出台相关“以旧换新行动方案”。截至5月9日，已有北京、上海、河北、浙江、山东、山西等全国近20个省市发文，抢抓以旧换新政策红利，加快培育新质生产力，激发市场新活力。

随着国家重点扶持新能源技术优化升级，带动汽车制造业的蓬勃发展，汽车制造及出口数据亮眼，市场资金投资积极向好，扩大对板材的需求量，同时各个地区发布消费补贴政策，淘汰落后设备，鼓励支持大型设备换新，加大钢材消耗，利好钢材价格走势。

10日全国45个港口进口铁矿库存为14675.23万吨，较节前4月26日统计降低83.88万吨，同比增幅超过15%，仍旧处于绝对高位。且外矿发运整体处于偏高水平，此外本期国内到港量在前期天气影响消退后出现大幅回升，供给端支撑偏弱。

虽然进口铁矿石库存处于历史同期高位，但本周铁水日均产量持续回升，扩大对铁矿石的需求量，成本端依然有支撑，考虑到成材自身基本面没有驱动力，去库放缓导致回调，而宏观持续释放利好，行情走的不流畅，成本推动动力有限。

据中钢网APP数据显示：

建材24个市场中，14个市场跌10-30元/吨，螺纹钢20mmHRB400E平均价格3788元/吨，较上个交易日价格跌13元/吨；

热卷24个市场中，13个市场跌10-30元/吨，4.75热轧板卷平均价格3818元/吨，较上个交易日价格跌7元/吨；

中厚板23个市场中，12个市场跌10-30元/吨，14—20mm普中板平均价格3913元/吨，较上个交易日价格跌4元/吨。

5月11日起，河北津西钢铁集团股份有限公司大小型钢价格，在5月1日基础上统一上调100元/吨，累计上调200元/吨。

10日黑色系螺纹钢主力跌12，收报3662，跌幅0.33%；热卷主力跌2，收报3806，跌幅0.05%；焦煤主力跌18.5，收报1753.5，跌幅1.04%；焦炭主力跌33.5，收报2269，跌幅1.45%；铁矿石涨3，收报873.5，涨幅0.34%。