备受关注的十八届三中全会，改革议题再次被推向前沿。因为本届三中全会关乎未来中国经济的前途和命运。改革力度之大、难度之高超乎想象，它的意义不亚于11届三中全会。当然，今后的经济态势变化趋势会对钢铁业产生重要影响，尤其是增强钢铁业市场信心。从钢铁行业来看，改革不仅能释放潜在需求，而且还能破解旧体制的种种弊端，为市场释放经济活力。这意味着，钢铁业在经济结构的变革之下也会随之调整。

　　公报涉及到房地产方面还不多，主要有：建立城乡统一的建设用地市场、完善城镇化健康发展体制，房地产企业融资将进一步市场化、多元化。渐进式地推进房地产调控长效机制。未来的房地产直接融资政策将可能倾向于逐步放松行政管制和限制，结合城镇化建设、土地改革等有利于开发商拿地，以及加大保障房建设力度，这对钢市是相对利好的。

　　目前我国房地产存在较高的泡沫风险，但如果破灭过快会沉重打击中国经济。因此，既要控制房地产风险，出台更加严厉措施抑制房价上涨，同时也要加大保障性安居房建设，加大土地供应力度。从长远看，房地产长效机制改革对钢铁利好偏多，但短期仍会受抑制房地产需求影响而没有什么起色。但只要房地产建设对材料资源的供需关系格局平衡不被打破，对钢材需求也不会出现太大变数。

　　针对房地产政策,目前一线城市仍是趋紧的一面。上海楼市调控政策突然升级，在将二套房贷比例提高至七成的同时，还将非上海籍人士在沪购房的社保累计年限提高至两年。上海对限购限贷政策的升级可能是一个重要信号，接下来应该还将有城市会升级楼市调控政策，由此房地产政策的升级有可能迎来一波扩散效应。从数据看，房地产投资1-10月同比增长19.2%。1-10月全国房地产累计开发投资为68693亿元,同比增长19.2%。略低于全国城镇固定资产投资增幅。1-10月,全国房地产开发企业房屋新开工面积15.63亿平方米,同比增长6.5%;房屋竣工面积5.94亿平方米,同比增长1.8%。从环比数据看,10月份全国新开工面积较9月环比减少33.32%,同比减少3.42%。房地产调控收紧，短期会对螺纹钢市场产生一定利空影响。但房地产对钢材需求负面影响不会太大，政府亦不会让房地产冲击经济。所以“有保有压”及大力发展保障性安居工程和从紧房地产调控会并举。

　　实际上，改革不仅仅是在三中全会才开始，而且改革也是个循序渐进的过程。当前我国有能力保持中国经济的稳定发展，这决定了经济和钢铁供需关系将继续呈现相对稳定的趋势。这就说明了钢价没有出现大幅波动的特征。房地产调控到了关键转折时期，调整过程也是相对缓慢的，短时间钢市需求不会因房地产而产生明显改变。当然相关政策也不会因一届会议全部出台。

　　本届三中全会为决定今后社会经济发展的大方向，能否顺利实现结构调整，转变经济增长方式，为今后5-10年发展创造更有利条件，都有很长的路要走。这就决定了钢厂和贸易商经营上需要较强的韧性，把握成本，合理控制库存，稳步前行。

　　就当前经济形势而言，产能过剩、地方债务凸显，楼市泡沫风险加大，货币供应面临收紧压力。10月新增贷款5800亿元左右,同比少增2070亿元。10月四大行约930多亿元贷款,加上10月央行在公开市场净回笼404亿元,表明银行间市场流动性处于偏紧的状态区间。因为近期资金面的持续偏紧，投资增速略有回落。预计1-10月城镇固定资产投资名义增长20.1%,环比增速窄幅回落。而广交会闭幕出口成交额，相较于今年4月的春季交易会,环比下降达10.9%,同比小幅下降3%,折射出目前我国出口的形势并不乐观。这表明。仅靠投资、出口都难以长期拉动经济健康可持续发展。改革，就是要挖掘和启动新的经济增长动力，释放潜在需求。房地产调控，也是要彻底改变“畸形”发展模式，加快百姓安居工程建设。从长远看，这对钢材市场是利好的。