中钢网新闻中心国内新闻宏观要闻为什么我们的房价不可能大跌？这6大原因才是重点

为什么我们的房价不可能大跌？这6大原因才是重点

分享打印 2022-09-26 15:04 编辑:超级管理员来源: 股城观察字体: [大][中][小]

在过去一年，我国楼市的发展，整体是以跌为主，引起不少人的高度关注。其实大家对房价回温抱有很多的期望，那么为什么我们的房价不可能大跌？答案来了，这6大原因才是重点，下面跟小编一起去看看吧。

第一、房地产仍然是支柱行业。关联着建筑、装修、家具、家电等上下游上百个行业，如果房价暴跌，房企数量会减少，那么关联度的行业也会淘汰，有很多人面临裁员。

第二、地方政府阻止房价大跌。从今年以来，我国至少有15个城市出“限跌令”，比如哈尔滨，为了应对楼市寒冬，降低了房企拿地和预售的门槛，给予销售费购房补贴，放宽了公积金贷款使用限制。

第三、老业主阻止房价下跌。太原市综改区央企开发的某楼盘，精装房单价直降2000元每平米，引发大量业主拉横幅维权，最终促销活动仅维持两天就宣告终止。

第四、同行阻止房价大跌。如果某楼盘降价幅度在周边形成价格洼地，短期内收割一波刚需客户，就会触及周边同行的利益，容易导致行业陷入恶性竞争状态。

第五、楼市刚需和改善需求一直存在。房子和婚姻、教育等资源捆绑，即使房价再高，也是刚需产品。

第六、银行需要盈利。贷款买房需要向银行贷款，这可是银行的主要业务，如果房价大跌后，那么本身盈利自然不容乐观，那么有可能导致银行破产。

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