提前还房贷哪种方式最划算 这些信息要注意!
在如今,很多人贷款买房以后,都想提前把房贷还清,但不同的方式还款,其结果也是不一样的,很多人对此的认识不多,那么提前还房贷哪种方式最划算?下文就来带大家了解一下。
在申请房贷时,早有打算会提前结清,那么选择“等额本金”方式还款会更省钱。如果只打算提前还款一部分,那么选择“缩短还款期限、保持每月月供基本不变”处理方式会更省钱。
等额本金还款,产生的利息要更低,不管提前至何时结清,已支付的总利息相应也就更少,利息支付的越少,房贷提前还款时也就更省钱。
而缩短还款期限、保持每月月供基本不变,这样剩余房贷本金就会偿还的更多更快,是最省钱的处理方式,而另一种“减少月供、还款期限不变”,主要是减轻月还款压力。
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