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中钢网新闻中心国内新闻财经新闻房贷利息越来越高本金越来越少是因为什么 可能是这些原因

房贷利息越来越高本金越来越少是因为什么 可能是这些原因

分享打印 2022-11-03 20:12 编辑:超级管理员     来源: 股城消费     字体: [大][中][小]    

  众多周知,现在买房基本上都是通过银行贷款来买,在使用过程中,很多人反映本金减少了反而房贷利息越还越多,那么房贷利息越来越高本金越来越少是因为什么呢?下面一起来看看。

  1、房贷利率上浮:房贷利率越高那么房贷利息自然也就会越高,现在房贷贷款利率都是根据LPR+基点执行,其中基点是固定值,LPR是浮动利率。当LPR利率上升时,房贷的利息自然也会增高,不过并不是每个月都会增加,只是每年可能会变动一次,以重定价日为准。

  2、缩短了贷款年限:房贷还款年限很长,有的人为了早点结束债务关系,就会选择提前结清部分房贷,然后选择缩短还款年限。而由于房贷还款年限变短了,那么后续每个月的还款月供金额自然会增加了,在还款本金不变的情况下,利息就会提高。

 

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