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中钢网新闻中心行业动态国内钢市经济型住宅建设拉动钢材消费

经济型住宅建设拉动钢材消费

分享打印 2006-11-14 16:14 编辑:     来源:      字体: [大][中][小]    

 

    武汉市首个全钢结构经济适用房项目赛博园日前在汉阳王家湾开工。该项目可提供经济房700余套,预计于明年10月交房,比传统的钢混结构工期缩短三分之一。这标志着钢结构在经济适用房的住宅建设上迈出实质的一步,它对钢铁业和钢材流通业来说,无疑是一大喜讯。
 
    据介绍,该项目采用全钢结构的建筑方式,有强度高、自重轻、施工速度快等优点;公摊面积也较传统钢混结构住宅小4%-8%。武汉市经济适用房发展中心有关负责人介绍,目前武汉市只有民生银行大厦等大型商业建筑及工业厂房采用钢结构方式建设,住宅中采用这一技术的很少,这种施工方式工期短,有助于缓解目前经济房上市慢的问题。

    经济适用房建设是我国房地产业发展方向,它为钢材需求营造巨大市场。特别是武汉市首个全钢结构经济适用房项目开工,这标志着钢结构在住宅建设上的应用迈出实质的一步。钢结构在住宅建设上应用,在我国起步较晚,而在经济适用房上的应用,更是十分罕见,过去人们一直认为钢结构住宅造价高,用不起,这次武汉市首个全钢结构经济适用房项目开工,开了一个好头。

    业内人士认为,钢结构在住宅建设上应用,特别是在经济适用房上推广应用,将拉动钢材需求。因为在房地产中,今后的经济适用房发展前景广阔,国家有关政策,鼓励发展经济适用房,让老百姓买得起房。而住宅建设的发展,钢材消耗很大。据统计,钢材在住宅建设的总成本上占1%的比重,若剔除土地成本,钢材约占住宅制造成本的四分之一。近期,业内专家对两栋住宅楼进行用钢量的市场调研,砖混结构住宅楼,每平方米的用钢量约70至80公斤,钢结构住宅,每平方米的用钢量约30公斤。无疑,钢结构经济适用房建设大有用武之地,其前景十分广阔。由此可见,经济适用房建设所消耗的钢结构用钢,将是一个巨大的市场。

 

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