现象

　　老郑们的“烦恼”

　　这几天，唐山市丰南区永昌钢材市场的贸易商老郑遇上了烦心事，因为他所在的钢材市场正面临拆迁，他正在为找新去处发愁。

　　据老郑透露，永昌钢材市场里的商户被告知要在明年4月底前完成搬迁，而搬迁的具体原因他表示不清楚：“只是听说要在这里建一个物流园区，要求商户在4月底前必须搬空，具体不是很清楚。”

　　他介绍，这个市场从建设至今还不到十年，市场里很多商户都是之前从别的市场搬过来的，而他是2010年才从另一家钢材市场——吉祥钢材市场搬迁至此。

　　据了解，吉祥钢材市场是唐山的老钢材市场，从2000年建成以后，人气一直很旺，是当时唐山最大的钢材市场。但是，从2008年以后，就开始有一些商户陆续搬出。“2010年以后，吉祥钢材市场里就已经没什么大户了，只剩下一些零零散散的小户。”大户几乎都搬到了距吉祥不远的路南区钢材市场或永昌钢材市场。“唐伟商贸、和荣物资等大户都搬到了路南钢材市场，稳超商贸、沃尔金商贸、云峰等都搬到了永昌。”吉祥钢材市场的老商户李玉军对记者证实。

　　而这些当时搬迁到永昌钢材市场的商户，都跟老郑的遭遇一样，将面临三年两度搬家的尴尬。

　　调查

　　被逼出走吗?

　　那么，到底是什么原因引发了这场搬家大潮?不同的贸易商有不同的答案，其中很多人提到了土地使用的成本问题。

　　据了解，随着入驻商户的增多，钢材市场的土地租金也成倍地增加，从最初的几千元涨到了几万元，“吊装费和占地费也随之上升，贸易商经营成本加大。”

　　该说法得到了一些贸易商的证实，唐山和荣物资有限公司的一位老员工对记者表示：“当时，我们办公的地方在吉祥，但为了节约成本，我们的货都在对面的那家钢材市场，因为那边的吊装费和占地费都比这边便宜很多。”

　　此外，市场承包方管理不善的问题也开始凸显：“有时候吊装要等几天。”费用的上升和管理的不善，激怒了很多贸易商，所以2008年开始就陆续有商户搬出。

　　老郑的说法则更直接，他坦言：“许多大户其实是被市场承包方逼走的。”

　　即便如此，老郑还是选择留下来，直到2010年。

　　而再次让他产生搬走的念头，则缘于“吉祥钢材市场要拆”的传闻。

　　据唐山市路南区总体规划，在吉祥路至联合村路以南、南湖引水渠至唐津高速以北、复兴路至唐柏路以东、陡河以西区域，将打造以钢材、陶瓷、石材、汽车交易等为主的东南部生产资料现代物流区。

　　对此，唐山市路南区发改局石主任表示，东南部生产资料现代物流区确实正在规划中，但目前项目的具体落地还面临着不少发展瓶颈，资金紧缺、征地困难是主要问题。

　　因此，有贸易商认为，吉祥钢材市场一时半会搬不了：“老钢铁市场范围那么大，物流、钢铁、五金、陶瓷、机电等各类店铺，都是在一个产业链上的，如果要搬就必须一起搬，搬迁费用可就是天文数字了，所以近期应该搬不了。”相关人士分析称。

　　真相

　　钢材市场多为临时用地

　　“当时，我们也不确定吉祥钢材市场是否在拆迁范围，只是区政府的规划下来了，感觉迟早会拆。况且吉祥钢材市场的土地使用权限本身就是临时用地，留在这里也不是长久之计，所以才决定搬走的。”老郑说。

　　而让他更没想到的是，他即将要搬往的永昌钢材市场，土地使用权限同样也是临时用地。

　　原来的市场没拆，新搬去的市场却遇上了拆迁，这是让老郑万般头疼的地方，他开始有点后悔当初的决定。“早知道这样，当初就不搬了，三年两年地搬一回家，对贸易商来说可不是什么好事情，这得损失多少客户啊!”他抱怨道。

　　所以，对于这次的搬迁，他尤为谨慎：“到时候看看大家都去哪儿，然后再做决定，不能再草率行事了。”

　　据老郑透露，永昌钢材市场的几家大商户，现在也正在寻求合作，准备统一行动。永昌钢材市场做焊管的贸易商孟祥震也跟老郑有类似的想法，准备跟着大伙儿的步调走。“有人说去唐山佳源北方国际钢铁交易中心，也有人说去开平的华北国际金属物流园，这两个地方都是前店后库的形式，与露天市场比起来模式更先进。”孟祥震表示，自己会考虑去这两个地方看看，“看看哪个市场的配套设施更完善、服务更到位。”

　　贸易商对钢材市场的选择，也开始注重市场的配套设置和服务功能“现在，钢材市场也到了比服务的年代了，应该把钢贸看作一个小的生态环境，各个钢材市场之间是相互影响的，一个市场的商户多了，另一个市场的商户必然会减少，因为钢贸商就那么多。哪个市场能聚集更多的商户，就要看谁的配套设施更完善、模式更先进、服务更到位。”李玉军分析称。