前11月130城市土地收入降5200亿
导读：卖地收入锐减，让那些依靠“土地财政”的地方政府情何以堪啊？这也是今年来，虽然中央加大了房地产调控力度，不断施压房地产行业，而地方政策或明或暗和开发商一起抵制中央政策的主要原因，因为中央的房地产调控，是在从地方政策的“兜兜”里掏钱。不过，你“兜兜”里的钱，本来就不应该属于你，所以，掏出来是大势所趋。
中原地产根据公开数据的统计显示，今年1-11月，全国130座城市共计出让土地24200块，出让的土地面积为10.85亿平方米。其中住宅地块合计为7476块，出让面积为3.91亿平方米。130座城市的土地出让金收入合计为1.18万亿元，其中住宅类地块的土地出让金合计为5860亿元。
而2010年1-11月，这130座城市的土地出让金总额达1.7万亿元，由此计算，今年前11个月全国130座城市的土地出让金同比减少5200亿元，降幅达30.5%。
数据显示，130座城市住宅类地块的楼面地价出现明显下调。今年前11个月，这些城市所出让宅地的楼面价为1495元/平方米，与2010年同期的1810元/平方米相比，下调幅度达17.4%。
中原市场研究部分析师指出，限购后，一、二线城市商品房成交量明显萎缩，大部分房企都减少土地购入。目前大部分城市商品房在建面积均创新高，北京、上海都超过6000万平方米，消化库存成为这些城市房地产市场的主基调。
本网视点：卖地收入锐减，让那些依靠“土地财政”的地方政府情何以堪啊？这也是今年来，虽然中央加大了房地产调控力度，不断施压房地产行业，而地方政策或明或暗和开发商一起抵制中央政策的主要原因，因为中央的房地产调控，是在从地方政策的“兜兜”里掏钱。不过，你“兜兜”里的钱，本来就不应该属于你，所以，掏出来是大势所趋。
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