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中钢网新闻中心国内新闻宏观要闻国土部已开始试点治理小产权房

国土部已开始试点治理小产权房

分享打印 2012-03-26 09:06 编辑:秀     来源: 中国证券报     字体: [大][中][小]    

导读:假设通过试点之后在未来几年,小产权房合法化后可以流通,二手房买卖这样可能会冲击部分的相邻地区的商品房的价格,即便算上相关的一些补偿,补非出让金价格依然是明显会低于商品房价格,所以说他们只要能够流通可以交易买卖,我觉得对于抑制商品房价格是有帮助的,因为他们的盘量比较大,规模比较大。

  中国证券报记者25日在国土资源部网站获悉,目前国土资源部已经开始试点治理小产权房,同时准备在全国开始小产权房的清理工作。

  国土资源部明确,要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房,杜绝小产权房继续发展,再分情况治理已售的小产权房。

  对于小产权房清理工作,国土资源部相关负责人日前表示,小产权房是指占用集体土地搞建设,并向集体经济组织之外成员销售的住房。今年全国将开始选择试点城市,妥善处理好现存小产权房的问题。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记,但是对于小产权房等违法用地,不予确权登记,不受法律保护。

  中国钢材网观点:和有些钢厂一样,小产权房首先是一个不明不白的黑户,与现行的法律法规体系不相融合,所以说必须给他验明真身,然后纳入到合法体系当中去。假设通过试点之后在未来几年,小产权房合法化后可以流通,二手房买卖这样可能会冲击部分的相邻地区的商品房的价格,即便算上相关的一些补偿,补非出让金价格依然是明显会低于商品房价格,所以说他们只要能够流通可以交易买卖,我觉得对于抑制商品房价格是有帮助的,因为他们的盘量比较大,规模比较大。

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