浙江炒房团来了!品这句话，如同说“狼来了!”。在国内，浙江炒房团到哪里，房价涨到哪里!尽管这两年房地产调控，浙江炒房团的声音小了很多，但伴随楼市的全面回暖，敏锐的浙江炒房团正在卷土重来。

　　9月15日，100多人，两辆大客车从浙江的永康来到无锡市中心的县前三号地王综合体，据开发商介绍，此前已经接待了多批来自浙江温州、金华、台州的投资客，今天前来考察的是来自中国五金之乡永康的投资客，这100多人，背后用来炒房的资金不下一个亿。

　　“楼市已经到达相对的低位，该出的政策都出了，现在临近18大，投资最安全” 。“实体经济不景气，民间放贷不安全，还是投资商业地产最保险，去年一年光拿拿租金分成，就有200来万，比做生意，做股票好多了”。

　　在浙江炒房团看来，整整经历了两年的调控，目前无疑是投资房产最好的时机。而且浙江人对商业有着天生的敏感，几乎国内的市场型商业都是浙江人做起来。哪种商业地产有潜力?哪种商业地产最安全?浙江人最有发言权。唯一不同的是，浙江人以前主要投资专业市场，现在更倾向于综合体，相比于专业市场，城市综合体人气上来更快，回报也更高。

　　据一位炒房团的领头人介绍，他们此次组团过来看房，主要因为五个方面：

　　一是看中了无锡的发展。人均GDP江苏第一，GDP总量已经超过南京、宁波，经济发展远快于浙江、江苏诸省市，所以就选择搭乘无锡这列经济高铁来投资。

　　二是因为项目的地段。地段再好，好不地王，投资商业首先看地段，够不够中心?有没有深厚的商业底蕴?县前三号地王综合体位于崇安寺商圈，拥有老红梅市场、汇利市场两张王牌，无疑是最好的人气保障。

　　三是看中了经营管理。浙江人对杭州大厦可谓情有独衷，不是因为杭州大厦来自浙江，而是因为杭州大厦非凡的招商[简介 最新动态]、经营与管理能力，县前三号地王综合体由杭州大厦商业投资管理公司统一管理，以后租金分成肯定不会少。

　　四是因为无锡市中心的房价。在浙江，市中心的房价通常在郊区的4倍以上

　　比如在杭州市中心的住宅单价在5万左右，郊区基本在万元左右，而无锡GDP总量与杭州相似，但住宅房价还不到2万，升值空间应该非常大。

　　五是因为跟着家乡人，跟着大集团一起来投资更安心。县前三号地王综合体的投资商在富新集团、隆泰控股集团、众成门业在浙江都是响当当的大集团、大企业，有实业保障，投资更安全。

　　这么多浙江投资客涌入锡城，估计无锡本地投资客想要买到县前三号地王综合体的旺铺有点难了!