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公积金贷款什么情况会被拒绝有以下四种情况导致

分享打印 2022-08-03 13:52 编辑:超级管理员来源: 股城网字体: [大][中][小]

由于公积金贷款利率低、有一定余额，所以受到广大按揭买房者的青睐，但是有些申请公积金贷款也会有被拒绝的时候，那么公积金贷款什么情况会被拒绝？下面一起来看看吧。

1、公积金贷款未结清。如果你的第一套房用公积金贷款买的，但是贷款未还清，那么第二套房就不可以使用公积金贷款了，哪怕在第一套房中只是次贷人的角色也不可以；

2、银行信用不良。如果银行有不良信用记录的话，不仅商业贷款行不通，也无法使用公积金进行贷款，除非贷款人走正常流程消除不良记录；

3、公积金账号异常。各个地区对公积金贷款有不同的要求，比如缴存比例，缴存次数等，如果账户处于异常状态，比如：余额不足、断缴、补缴等，那么申请也会被拒绝；

4、账户已使用过两次。公积金的使用和商业贷款无关，只记录本身的使用次数。如公积金账户已有两次贷款记录，那也无法使用公积金贷款，不管你买的是什么类型的住宅；

5、非住宅、二手房房龄过大和面积过大。非住宅性地产无法使用公积金贷款，如：公用房、商住房等;二手房房龄无论是公积金还是商业贷款，都会受到限制;当首套房面积大于140平，二套房也无法使用公积金贷款。

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