中钢网新闻中心国内新闻财经新闻房贷审批没有通过首付款怎么办可以全额退还吗？

房贷审批没有通过首付款怎么办可以全额退还吗？

分享打印 2022-08-04 14:07 编辑:超级管理员来源: 股城网字体: [大][中][小]

你买房了吗？现在不少人都这样问身边的人，买房成为了不少人的人生标配。如果未能全款付清，可以申请房贷购买，自己一开始是缴纳首付款。那么，房贷审批没有通过首付款怎么办？会否全额退还给买房者呢？一起了解一下吧！

贷款买房，现在成为了一种主流方式。但是，很多人认为房贷批了，就马上可以领取到审批的贷款资金了，这其实是一种错误的想法。整个房贷流程走下来，一般需要一个月的时间。如果银行当月额度不足的话，两个月的现象也有。

银行收到房贷申请后，细分为两个环节，一是审查环节；二是审批环节。审查环节一般耗时会相对久一些，因为审查人员要逐一核对所有的相关资料，并看看送审内容撰写得是否有错漏（比如前后矛盾、比如材料不匹配等等），如果缺少材料或者内容有问题的，则由要求经办机构人员补充报告说明或者解释。

在一切补充完整后，审查人员会撰拟审查报告，并将报告提交给部门负责人复核。收集完整全部的资料后，经支行行长审批同意后上报分行审批。如果符合条件的话，房贷申请会通过审批，一般在14天-90天内放款。如果不符合条件的话，则不能通过房贷审批。

那么，房贷审批通不过，能否退首付款呢？正常来说，只要房贷被拒了，那么首付款都是全额退还的。如果借款人比较担心的话，可以在交首付款的时候，跟开发商或者房主，签一份协议。协议的内容就是房贷如果被拒，首付款要全额退还。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为直接决策依据。以上内容如无意中侵犯您的合法权益，请及时联系删除处理。
QQ：153405099 电话：13783683896 刘先生

现货资源