房贷过不了首付可以退吗 来看相关规定
虽然每个人都希望住房贷款能顺利下款，但每个人的资质都是不同的，所以审核结果也会有所不同，一些用户在提交申请后不久就被银行拒绝了。此时，朋友们最担心的是首付，毕竟，这不是一个小数目，那么房贷过不了首付可以退吗？
首先可以肯定的是，房贷过不了首付款是可以退的，但需要根据被拒责任的划定，来确定最终退还的金额。如果大家的房贷是因为开放商的缘故，导致审核被拒，通常首付款都是无条件全额退还的。但如果是因为借款人自身的原因，导致审核无法通过，则需要支付一定的违约金才能拿回来。关于这部分内容，在大家签署的购房合同中会有明确的规定，如果合同中没有写明的话，需要大家自己和开发商进行协商。若双方无法达成一致意见，就只能从司法渠道来解决了。从现实情况来看，大多数房贷被拒都是由于借款人的原因导致的，所以需要承担一定的违约金才能退回。
关于违约金的设定，要以合同中的规定为准，不少都是在10%-20%之间。如果设定的是10%的话，首付款30万违约金就需要支付3万元，20%则是6万元。由此不难发现，违约金并不便宜，所以大家在签署购房合同前，先确定自己的资质没有问题。房贷的申请门槛并不低，需要借款人有稳定的收入来源，良好的个人征信资质，负债率不能太高，更不能有贷款黑名单等敏感问题。如果是平时喜欢用网贷口子的小伙伴，记得在申贷前一个月将其结清，以免因此被银行拒绝。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 35*2200*12000 | Q355B | 济南国泉钢材有限公司 | 鄂钢(省库) | 4800 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 11.8*1500*C | 510L | 上海宏微钢铁贸易有限公司 | 包钢(兴晟3号库) | 4470 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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