房贷审批没通过能退首付吗 没放款之前不要做这些事情
对于普通人而言，现在的房价高到令人不敢去看房，也有很多人买房交首付倾尽所有，好不容易凑够的首付，签合同，但是又担心银行贷款不审批，那么，房贷审批没通过能退首付吗？没放款之前不要做这些事情。
贷款买房，不一定每个人都通过审批的。实际上，如果借款人的房贷审批没下来，借款人是可以要求退首付的。不过退首付具体能退多少，就需要根据情况来看了。
如果房贷申请不通过是因为借款人本身的原因，比如征信不过关、流水太低、工作不稳定等因素，导致房贷审批不下来，那么此种情况下客户选择退房其实属于违约，需要承担一定的违约责任。房地产开发商估计不会全额退还首付款，而会扣除一部分充当违约金。
当然，如果房贷审批不过的原因不在客户身上，而出自房地产开发商的话，比如证件不齐全，那客户退房是没问题的，房地产开发商一般也能全额退还首付款，甚至客户还可以去索要一定的损失费用。
如果房贷申请通过了，借款人在放款未到账之前，一定不要申请其他信用贷款。如果借款人在房贷放款前出现大额度信贷申请记录，那么银行会觉得借款人的经济比较紧张，还款能力比较差，银行会出于风控方面的考虑，会慎重思考是否放贷。
最后提醒大家，在购买商品房时，首先要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约时，要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 35*2200*12000 | Q355B | 济南国泉钢材有限公司 | 鄂钢(省库) | 4800 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 11.8*1500*C | 510L | 上海宏微钢铁贸易有限公司 | 日照(兴晟3号库) | 3630 | 详情 |
| 高线 | 6、8、10 | 300E | 兰州清琦物资有限公司 | 酒钢宁钢兰鑫(厂发库提) | 0 | 详情 |
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