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房贷初审通过被拒的可能大吗被拒的原因有哪些

分享打印 2022-10-17 16:46 编辑:超级管理员来源: 股城消费字体: [大][中][小]

现在大家在银行办理房贷的时候，房贷审核是很严格的，是需要通过多次审核之后才能放款的。不过大家知道房贷初审通过被拒的可能大吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

因为，贷款者的家庭成员、征信、个人收入情况、在职岗位等等，如果发生以下情况，面签很有可能被拒：

1、月收入低于月供两倍：银行面签会着重申请贷款者的还贷能力，贷款者的月收入如果低于房贷月供的两倍，那么银行很可能会直接拒贷。

2、个人征信不良：在初审时，贷款者的个人征信上有几笔逾期记录可能会被通过，但在面签时银行会对这几笔逾期记录更为在意。信用透支、信用卡违规消费、小额贷款逾期等都是不良征信记录，银行会根据贷款者的月收入和目前需还贷数额来进行综合考虑面签是否给予通过。

3、购房者年龄超标：如果购房者年龄过大，银行面签拒绝的可能性也会增加。银行官方说明20-60周岁的人都能申请贷款，但年龄过大还款能力相对来说可能也会小一些。

4、开发商方面：虽然说大部分开发商都跟银行有相关合作，一般不会拒贷。但有些开发商可能近期做了一些违规操作导致银行对此开发商印象不好，从而影响贷款者的房贷也是有可能的。

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