签了房贷合同还未放款时利率下调咋办 放款前要注意什么
申请房贷买房，并不是申请后就立刻放款的。而不同时期，房贷利率也会不一样，因为有时候会调整。不少业主想知道，签了房贷合同还未放款时利率下调咋办？还有，房贷放款之前，有哪些事项要注意呢？请看下文内容。
申请房贷的人那么多，其实很多人不知道利率调整的影响的。据悉，对于已经签完购房合同但是还没下款的业主来说，此时贷款利率下调，跟业主是没有任何关系的，业主还是需要之前合同约定的贷款利率来执行。
目前商业房贷执行的是LPR+基点的方式，其中基点是固定的，其中LPR是18家商业银行报价，去除最低和最高而得到的平均值。LPR每月20日会重新定价，如果LPR在业主的重定价日最近一个月的LPR利率下降了，那么下一年的贷款也会下降。所以说，业主不必太过纠结。另外，对于住房公积金贷款，执行的是公积金的贷款政策，与LPR的费率调整无关。
如果你要申请房贷，在还未放款之前，一定要注意这几点事项：1、保持个人信用良好；2、不要申请其他贷款和信用卡大额消费分期；3、公积金不能断缴；4、不要给他人做担保。大家一定要谨记这几点。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 3630 | 详情 |
| 普碳中板 | 6*2000 | Q235B | 浙江升州物资有限公司 | 华伟西城六安(升华物流园) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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