二手房贷款首付最低多少 这种贷款有哪些风险？
购买一手房或二手房，你更倾向于哪个？其实，近十年来，二手房市场日益繁荣，不少人都更喜欢二手房。不过，申请二手房贷款的话，也要注意风险，已经了解清楚首付比例。那么，二手房贷款首付最低多少？还有，二手房贷款有哪些风险呢？答案在下文揭晓。
如果是购买二手房的话，购房者只能拿到70%的贷款金额，需要注意的是，这个70%并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。因为在二手房交易中，需要对房屋进行评估，会产生一个评估价，贷款金额的70%是指评估价的70%，比如100万的房子评估价是90万的话，那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。
以上就是二手房贷款首付比例的要求，首付比例比新房贷款首付比例要高一些。大家在进行二手房交易要留意其中的风险，购房者可以找实力雄厚、口碑好的中介作为担保人。一般来说，二手房贷款存在这些风险：
1、冒名签订抵押合同。利用他人证件及资料申请贷款，在银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。
2、交易无效。这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷，法院会判决交易无效，银行便被卷入其中。这种风险的防范取决于房地产交易中心的审核严格程度。
3、交易不成。一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成的危险。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12 | HRB400E | 包头市铎港发贸易有限公司 | 申银(达海库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 125 | SM490B | 中州供应链管理（苏州）有限公司 | 江阴兴澄正品(金翔配送加工库) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 12 | HPB300 | 新疆硕丰供应链管理有限公司 | 昆仑(乌鲁木齐中心库-钢厂) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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