据统计资料显示统计，1-11月房地产共完成投资28.33亿元，比上年同期增长43.7%，增速明显高于同期全社会固定资产投资20.0%的水平，成为全区固定资产投资增长的一个亮点。　　　　1-11月房地产开发运行的主要特点：　　　　1.各类房屋投资均保持增长势头。1-11月全区住宅完成投资19.08亿元，比上年同期增长73.9%，办公楼完成投资2.02亿元，增长5.3%，商业营业房完成投资4.65亿元，增长29.4%。　　　　2.房地产开发投资资金到位好。截至11月底，房地产开发资金到位28.70亿元，比上年同期增长40.9%。其中：国内贷款到位9.38亿元，增长63.5%，占到位资金总额的32.7%；自筹资金6.84亿元，增长30.9%，占23.8%；其他资金12.48亿元，增长32.6%，占43.5%。　　　　3.房屋施工面积和新开工面积快速增长。 1-11月全区房屋施工面积达427.84万平方米，比去年同期净增加133.60万平方米，增长45.4%，其中：住宅施工面积达313.15万平方米，同比增长55.0%。新开工房屋施工面积281.11万平方米，同比增长46.5%，其中：住宅211.44万平方米，同比增长54.5%。　　　　4.房屋销售面积增长乏力。在施工面积大幅增长的情况下，销售形势仍不容乐观。1-11月全区商品房销售面积66. 46万平方米，同比仅增加2.08万平方米，增长3.2%，其中：住宅销售54.06万平方米，增长1.7%。　　　　5.商品房空置面积进一步加大。房屋施工面积大幅增长，而销售不畅，必然形成积压空置的局面。截至11月底，全区商品房空置面积已达66.94万平方米，同比增长34.8%，其中：住宅空置43.84万平方米，增长54.5%，占空置总量的65.5%，；办公楼空置5.07万平方米，增长18.6%，占7.6%，；商业营业用房空置15.97万平方米，增长11.7%，占23.8%。商品房空置一年以上的有13.53万平方米，增长26.9%，占空置总量的20.2%。　　　　6.房屋销售价格进一步上扬。统计数据显示，1-11月全区商品房屋平均售价达1853元/平方米，比去年同期的1662元增加191元，上涨11.4%，其中：住宅平均售价1579元/平方米，增加233元，上涨17.3%，办公楼平均售价2960元/平方米，增加897元，上涨43.5%。经济适用房平均售价1027元/平方米。　　　　7.大户型房屋是主流，经济适用房所占比重小。1-11月在全区住宅施工面积中，70平米以下户型的施工面积21.26万平方米，占住宅施工面积总量的6.8%，同比增长85.8%；70-90平米户型的施工面积78.04万平方米，占24.9%，增长15.1%；90-130平米户型的施工面积143.94万平方米，占46.0%，增长61.2%；130平米以上户型的施工面积69.91万平方米，占22.3%，增长1.1倍。而适合广大工薪阶层的经济适用房施工面积只有28.20万平方米，仅占住宅施工面积9.0%。　　　8.土地购置面积增势趋缓，土地购置成本增大。1-11月全区房地产开发企业共购置土地面积124.36平方米，同比增长4.1%。土地购置费4.67亿元，占房地产投资总额的16.5%。每平方米购置费为375元，比去年同期增加57元，上涨了17.9%。