昨日现货市场成交较为火爆，全国建材成交量为20万吨，创节后复工以来最高的一天。20日下午秦皇岛卢龙地区普方坯价格涨30，执行3870元/吨含税出厂，21日上午卢龙地区普方坯价格又涨40，下午追涨20，执行3930元/吨含税出厂。钢坯连续两天累积涨幅90元。全国主要城市建材类上涨30-50，成交比较活跃。

       从数据上看，本周初库存显示钢材现货市场需求持续恢复，螺纹方面累库已放缓，热卷中厚板持续降库，同时，目前钢厂的进口矿日耗为282.71万吨，环比增加了2.57万吨，根据铁矿石港口数据，日均疏港量延续增势，连续两周保持在300万吨以上，且略有增幅。 2月13日-19日，中国47港铁矿石到港总量2159.5万吨，环比减少766.6万吨；中国45港到港总量2061.1万吨，环比减少794.1万吨；北方六港到港总量为1048.8万吨，环比减少310.2万。需求持续恢复，钢厂疏港量连续两周保持较高，且钢厂铁矿石库存一直偏低，随着建材价格连续恢复，钢厂利润逐步恢复，一定程度上扩大了复产积极性，对原料端的补库动作应该顺理成章。从港口现货情况来看，早间进口铁矿石价格普涨15-18元，虽然询盘一般，目前PB粉曹妃甸港报925元/湿吨，青岛港日照港报915元/湿吨。

       从消息面上来看，昨日下午，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措，结合今天A股的地产板块反映来看，资金对房地产仍然抱有较大的信心和期待，房地产市场从前期不断地释放利好到目前逐步落地实施，对房地产市场良性健康发展有较大促进作用。

      昨日高盛发表报告表示，预计铁矿石价格将升至每吨150美元，交易员应为2023年第二季度铁矿石价格飙升20%做好准备。该行指出，3月至4月中国钢铁产量的季节性增长预计将与短期供应紧张同时出现，这将使市场在第二季度出现3500万吨的缺口。该消息在铁矿石情绪面上推波助澜，使得上涨情绪更加浓厚。

       总体来看，今日黑色建材板块期现全面大涨属于多重因素共振的结果，未来数天仍有一定上升空间，但价格上涨后带来的是钢厂复产进一步扩大和电弧炉产量进一步上升，原料端铁矿石今年1月以来已经多次被监管层打压，上周五再次被大商所发函提示风险。后续行情中虽然基本面和情绪面共振，仍需谨慎看涨，预防潜在的风险。