经济适用房、廉租房五年规划出台
每年开工建设2万平方米
日前,《聊城市城区住房建设规划(2008-2012)》经市政府同意公布。2008至2012年。每年开工建设经济适用住房、廉租住房2万平方米,以满足不同收入层次居民的住房需求,实现“居者有其屋”的目标。
据了解,制定和实施住房建设规划,是改善人民群众生活,提高住房保障水平的重点工作,是落实科学发展观、引导建立符合国情的住房建设和消费模式的重要措施,是完善住房供应政策和调整住房供应结构、推进住房保障体系建设的重要手段。同时也是为促进我市房地产市场稳定健康发展,保障中低收入居民住房需求。
《规划》在科学分析我市住房建设现状与需求的基础上,明确了2008-2012年住房建设发展.目标、规划目标和方针、住房用地供应计划、政策与策略等内容,并提出了规划实施的保障措施。根据《规划》,2008至2012年,全市新开工建设各类住房总建筑面积410万平方米,共约3.8万套。年度建设目标为:2008年,开工建设80万平方米;2009年,开工建设76.2万平方米;2010年、2011年每年开工建设80万平方米;2012年,开工建设83.8万平方米。
特别值得注意的是,此次《规划》对经济适用房和廉租住房建设做统一规划,2008至2012年,每年开工建设经济适用住房、廉租住房2万平方米,共约10万平方米。通过扩大政策性商品住房保障范围,多渠道解决中低收入家庭住房困难。
此外,土地供应优先保证中低价位、中小套型普通住房和政策性住房建设,年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。新开工的各类住房(含商品住房和政策性住房),单套建筑面积在90平方米以下的住房总建筑面积必须占新建住房总建筑面积的70%以上。同时,还将采取多项措施稳定新建商品住房价格。通过加大旧城区、城中村改造和保障性住房建设力度,增加住房有效供应;通过加强税收、金融、行政等措施控制投资性和投机性住房需求。规划还对各相关部门的建设管理责任作了明确,确保规划严格实施。
据悉,该规划的实施,将进一步加快我市形成以市场为主导,多渠道、多层次的住房供应体系,满足不同收入层次居民的住房需求,实现“居者有其屋”的目标。 (记者 孟宪成 通讯员 蒋涛)
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