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中钢网新闻中心钢贸动态上证报:存量房贷利率下调预期再起

上证报:存量房贷利率下调预期再起

分享打印 2024-09-05 08:55 编辑:贾金菲     来源:      字体: [大][中][小]    

导读:文章称,眼下,市场各方对于存量房贷利率下调预期再起。当下时点适当调降存量房贷利率,居民消费潜力或有望得到部分释放,同时可遏制提前还...

文章称,眼下,市场各方对于存量房贷利率下调预期再起。“当下时点适当调降存量房贷利率,居民消费潜力或有望得到部分释放,同时可遏制提前还贷规模扩大。”天风证券分析师王雯表示。中指研究院市场研究总监陈文静则认为,未来存量房贷利率下调范围有望扩展至二套住房。“若未来下调存量房贷利率,预计整体下调幅度可能低于上一轮(即2023年9月,降低了73个基点)。当前商业银行净息差压力较大,主动降低存量房贷利率的意愿不高,后续或需要更多配套政策引导银行下调存量房贷利率。”陈文静说。浙商证券银行研究团队研报也认为,存量房贷降息有可能,但不一定允许“转按揭”,更有可能是降低存量按揭加点。

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