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中钢网新闻中心钢贸动态经济观察二季度或成房价分水岭

二季度或成房价分水岭

分享打印 2012-02-20 09:06 编辑:豫言     来源: 证券日报     字体: [大][中][小]    

  国家统计局18日发布2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示70个大中城市房价与上月相比没有出现价格上涨现象。中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫表示,2012年存在着许多不确定因素,目前就看2012年全国两会上是否会出现新的博弈,地方政府和开发商是否施压给中央等。如果上半年限购政策一点松动都没有,开发商再熬半年情况就会变得更糟,上半年或许就会有较大幅度的价格折扣调整,所以二季度可能成为一个分水岭。

  数据显示,二手住宅价格变动情况与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有54个,持平的城市有11个。与去年12月份相比,1月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.1%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,比去年12月份增加了8个。1月份,同比涨幅回落的城市有29个,涨幅均未超过3.5%。

  中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫表示,面对仍然处于淡季的楼市,国家的政策虽然没有继续加码,但也没有丝毫放松的迹象,这也让更多的人对中央调控楼市的态度坚定了信心。

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