建筑钢材下游需求分析——房地产
导读：2017年1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资61871亿元，增长9.9%，增速回落0.5个百分点。
楼市调控背景下开发投资依然强劲，目前1-10月保持在7.8%的同比增幅水平上，预计未来两个月也会在5%-10%的区间波动，充分体现了在供给侧结构性改革的导向下，房企积极做开发投资的导向。目前很多地产企业还是具备了较多投资热情的，对于未来两年的房屋销售依然是认可的。房地产投开发投资增速的变化，与房地产市场本身的销售情况相比，存在一定的滞后。去年下半年，特别是9-11月，是各地房地产调控政策出台的高发时间段，经过政策一年左右的发酵后，今年1-10月的房地产开发投资增速亦达到了年内低点。不过，今年1-10月7.8%的增速，依然要显著高于去年全年6.9%的增速，说明房企对于房地产开发投资依然保有相当的热情。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积752334万平方米，同比增长2.9%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积515387万平方米，增长2.8%。房屋新开工面积145127万平方米，增长5.6%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅新开工面积104125万平方米，增长9.6%。房屋竣工面积65612万平方米，增长0.6%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅竣工面积46559万平方米，下降2.7%。
从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资1207874亿元，同比增长18.1%，增速与1-9月份持平;新开工项目计划总投资426541亿元，增长3.8%，增速提高1.4个百分点。下一步房地产市场的发展，要看到目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产销售态势平稳回落。房地产市场供给的改善和投机性需求的抑制，将带来供需的继续改善，房地产市场下一步能够保持持续健康发展。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 30mm | Q355D | 河南希旺钢铁有限公司 | 安钢(希旺钢铁) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 11.8*1500*C | 510L | 上海宏微钢铁贸易有限公司 | 包钢(兴晟3号库) | 4470 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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