近日，南京市发改委公布了24个投资回报机制明确、适合向民间资本推介的项目，总投资378.6亿元。

　　1.公共安全人工智能产业园（二期）

　　建设地点：雨花台区

　　联系方式：钱晔18068808183

　　总投资：27.36亿元

　　合作方式：民企参股、委托经营

　　建设内容：总建筑面积约36.85万平方米，建成后主要用于公共安全、人工智能领域解决方案软件研发等，打造“聚专精、联特新”的产业特色园区。

　　2.建邺低碳生态产业园

　　建设地点：建邺区

　　联系方式：徐经理87775716

　　总投资：8.7亿元

　　合作方式：委托经营

　　建设内容：占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，主要建设旅馆、办公、商业、地下停车库及相关配套设施。

　　3.青奥城市客厅

　　建设地点：玄武区

　　联系方式：王林涛17368018267

　　总投资：1.5亿元

　　合作方式：出租

　　建设内容：改造载体6万平方米，拟打造集体育赛事、电子竞技、科研办公于一体的综合性大楼。

　　4.六合新城科创中心

　　建设地点：六合区

　　联系方式：任玲13405877825

　　总投资：8.61亿元

　　合作方式：招租、销售

　　建设内容：项目总占地面积约20亩，总建筑面积约5.89万平方米，定位为六合区高新科创载体、众创空间，计划2024年底投入使用。

　　5.板桥老街片区城市更新改造项目

　　建设地点：雨花台区

　　联系方式：徐素萍86720589

　　总投资：35.9亿元

　　合作方式：协商确定

　　建设内容：总建筑面积31.2万平方米，其中地上建筑面积24.27万平方米，地下建筑面积6.94万平方米，包含商业、科研办公、辅助用房及地下停车场等。

　　6.古雄街道大小柿片区城中村改造项目

　　建设地点：雨花台区

　　联系方式：徐素萍86720589

　　总投资：29.86亿元

　　合作方式：协商确定

　　建设内容：总面积48.86万平方米，规划三幅住宅用地、加油加气站、基层社区中心等。

　　7.荷花塘片区城市更新项目

　　建设地点：秦淮区

　　联系方式：刘晓豫18602509516

　　总投资：21.73亿元合作方式：投资建设、运营

　　建设内容：按照历史文化街区保护及城市有机更新的相关法律、法规及政策，对荷花塘历史文化街区进行微更新。

　　8.牌楼郑家营城中村改造项目

　　建设地点：秦淮区

　　联系方式：张逸群15365090470

　　总投资：17.3亿元

　　合作方式：合作运营

　　建设内容：规划为中专、中学、小学、防护绿地、街旁绿地，拟调整为住宅、幼儿园、中专用地，其中住宅用地面积约6.3万平方米、中专用地面积约5.3万平方米、幼儿园用地约0.6万平方米。

　　9.黑廊巷城市更新项目

　　建设地点：秦淮区

　　联系方式：王小莉17749517836

　　总投资：2.34亿元

　　合作方式：委托运营

　　建设内容：项目位于秦淮区三山街-夫子庙商圈核心位置，区政府将运用“留改拆”多种城市更新途径，改善片区城市面貌、完善公共设施配套，提升宜居宜商的品质，为大文旅商圈高质量建设再添一处亮点。

　　10.秦淮区内秦淮河西五华里二期地块（西水关-仙鹤桥段）项目

　　建设地点：秦淮区

　　联系方式：张逸群15365090470

　　总投资：41.93亿元合作方式：合作运营

　　建设内容：项目总用地面积约4.76万平方米，总建筑面积约9万平方米，拟建商办、娱乐康体，同步进行配套基础设施建设，开展城市更新及环境整治提升工程。

　　11.秦淮区内秦淮河西五华里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目

　　建设地点：秦淮区

　　联系方式：张逸群15365090470

　　总投资：3.955亿元合作方式：合作运营

　　建设内容：项目总用地面积约0.94万平方米，总建筑面积约0.94万平方米，拟建商办、商业、娱乐康体，同步进行配套基础设施建设，开展城市更新及环境整治提升工程。

　　12.中花岗G82项目

　　建设地点：栖霞区

　　联系方式：宋静18013987724

　　总投资：17.5亿元合作方式：民企参股

　　建设内容：项目规划用地面积为72385.7平方米，规划建设商业、办公、体育、医疗、养老大型综合体。

　　13.丁家庄二期A26地块

　　建设地点：栖霞区

　　联系方式：宋静18013987724

　　总投资：8亿元

　　合作方式：开发建设

　　建设内容：A26地块位于丁家庄保障房片区内，用地面积12863.14平方米，容积率5—6.5，用地性质为商办混合用地，含2.7万平方米的成人教育设施。

　　14.丁家庄二期A25地块

　　建设地点：栖霞区

　　联系方式：宋静18013987724

　　总投资：5亿元

　　合作方式：民企参股

　　建设内容：A25地块位于丁家庄保障房片区内，用地面积29255.23平方米，容积率2.0，用地性质为体育用地，规划建设体育场馆以及配套设施。

　　15.栖霞山城市客厅拟出让地块

　　建设地点：栖霞区

　　联系方式：吕瑞15105142337，杨天宇15805165009

　　总投资：2亿元

　　合作方式：民企100%持股

　　建设内容：地块占地面积约104亩，规划建筑面积约10.43万平方米，规划建设高端度假酒店、滨水特色商业街、商业办公文化综合体。

　　16.戴家库拟出让地块

　　建设地点：栖霞区

　　联系方式：吕瑞15105142337，杨天宇15805165009

　　总投资：1亿元

　　合作方式：民企100%持股

　　建设内容：地块占地面积约60亩，规划建筑面积约5.54万平方米，拟打造以文化旅游、数字产业为主的产业项目。

　　17.南京上元门港一地块（含14号长江省际游轮码头）商业开发项目

　　建设地点：鼓楼区

　　联系方式：邵青13770577732

　　总投资：11.79亿元

　　合作方式：民企控股、民企参股

　　建设内容：项目建设用地面积约8.7万平方米，容积率1.2，用地性质为商业用地和娱乐康体用地，计划进行土地二级开发。

　　18.湛江路地块

　　建设地点：鼓楼区

　　联系方式：惠先生13915998260

　　总投资：5亿元合作方式：民企100%持股

　　建设内容：总建筑面积4.08万平方米，其中社区服务用房0.3万平方米，剩余部分公寓部分约占25%，商业15%-30%，其余为办公（具体用地性质以规划审定意见为准）。

　　19.南湖路2号地块低效用地开发

　　建设地点：建邺区

　　联系方式：徐经理87775716

　　总投资：8.5亿元

　　合作方式：委托经营

　　建设内容：规划用地面积16366.02平方米，规划用途为Bb商办混合用地，容积率≤2.6，拟建设总建筑面积约6.83万平方米的商办综合体。

　　20.青龙山森林康养项目

　　建设地点：江宁区

　　联系方式：冯莉娜18651687667

　　总投资：92亿元

　　合作方式：地块二级开发、项目运营

　　建设内容：项目规划范围约6000亩，总建设用地约670亩，依托青龙山林场山水生态资源和文化资源，拟打造集“医、康、养、产、教、研”于一体的城市森林康养中心新标杆。

　　21.南京金牛湖野生动物王国项目

　　建设地点：六合区

　　联系方式：任玲13405877825

　　总投资：12亿元

　　合作方式：合作开发

　　建设内容：金牛湖野生动物王国以大规模动物放养、零距离逗喂和自驾车观赏为特色，动物王国内现有7号地块处于净地闲置待开发状态，面积33.8亩，用地性质为B3娱乐康体用地，容积率≤0.8，建筑高度≤12(m)，建筑密度≤35%。

　　22.大方黑墩片区乡村振兴项目

　　建设地点：雨花台区

　　联系方式：沈光凯86720316

　　总投资：2亿元

　　合作方式：协商确定

　　建设内容：规划范围为大方社区村域，面积3.87平方公里，5个村组。一期启动大方数字文旅乡创村建设，改造原大方小学及周边，引入数字文产企业落户，同时带动盘活周边闲置或低效出租民宅；二期重点策划原大方老窑厂片区（约158亩建设用地）产业功能。

　　23.江北新区江新综合能源复合开发项目

　　建设地点：江北新区

　　联系方式：周蓓13951729401

　　总投资：11.47亿元

　　合作方式：民企参股

　　建设内容：项目占地面积约20584平方米（30.88亩），建设集科研办公、能源站及变电站等功能于一体的城市综合体，配套实施室外道路广场、景观绿化、标识标牌等附属工程。

　　24.鼓楼区环境卫生综合服务中心

　　建设地点：鼓楼区

　　联系方式：陶春霞15905192464

　　总投资：3.15亿元

　　合作方式：特许经营

　　建设内容：新建生活垃圾（含厨余、餐厨垃圾）压缩转运、建筑装潢垃圾资源化利用以及垃圾分类科普教育基地等，垃圾转运涉及规模约1000吨/日