专家预测今后10年住房目标 户均1套人均1室
分享打印 2001-09-24 00:00 编辑:系统管理员
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新华网沈阳9月23日电(记者石庆伟) 唐朝著名诗人杜甫“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的企盼,在当代正逐步变成现实。在中国沈阳秋季房地产展示会上,一些房地产专家预测今后10年我国城镇居民住房目标是“户均一套,人均一室”,人均居住面积将大幅增加。据中国房地产业协会会长杨慎介绍,从1980年至2000年的20年间,我国房地产业一直 保持快速增长势头,城乡新建住房面积达203亿平方米。我国政府已经提出把房地产业作为一个新的经济增长点,全国每年房地产业投资总额已达8000亿元,占全社会固定资产投资的25%。专家预测,随着我国居民生活水平的不断提高,住房消费将成为拉动经济增长的一支重要力量。今后10年,我国仍将处于大规模的住宅开发建设时期,预计将新增住房面积55亿至60亿平方米,折合住宅7000万套,城镇居民实现“户均一套,人均一室”的住房目标,户均拥有住房面积从现在的70平方米左右提高到90??120平方米,人均居住面积由现在的20.4平方米增加到35平方米左右。拥有宽敞舒适的住房将不再是遥远的梦想。专家同时提醒,中国房地产市场是一个潜力巨大而又发展极不均衡的市场,高速发展之中也存在着一定风险,目前全国积压商品房面积达7300万平方米。积压的主要原因是房型设计不合理、楼盘选址错误、周围环境不好等。受经济发展水平制约,不同地区和不同人群、阶层之间需求差别较大,住房消费具有很强的地区性和多层次性。因此住宅建设投资应从本地实际需要出发,防止盲目上马。当然,实现“户均一套、人均一室”的住房目标还有许多工作要做,居民收入水平保持增长和住宅质量不断提高是关键,特别是政府部门要采取有效措施,切实帮助中低收入阶层解决住房消费困难问题。(完)