中国房地产价格高位运行态势将持续到2002年
房价今后的走势将会如何？在山东房产高级论坛上，来自海内外的房产界专家一致认为，我国房地产住宅价格在未来两年内将稳步增长，高位运行态势至少将持续到2002年。 据介绍，自1998年以来，我国住宅价格持续增长，1998年增长1.3％，1999年增长1.5％，2000年增长3.5％，今年上半年增长8％。至今年9月，全国新建商品房价格每平方米达2260元，其中住宅为2090元。其中济南上半年住宅价格每平方米上涨了496元。中国房地产开发公司董事长孟晓苏分析表示，从1988年以来全国房价的变化看，14年来房价一直平稳增长。同时，作为一个周期性较强的行业，房地产从复苏、繁荣、衰退一般要经历7―8年，可以预测，目前房地产的发展势头还会延续二三年。 我国住宅价格持续上涨，除市场旺销、质量提高等因素外，低价位住宅和地价的提高也是主要原因。就现状分析，目前庞大的个人群体虽已成为购房主体，这自然会抬升房价，但由于初步形成了“新开发市场、二手房市场和房屋租赁市场”三足鼎立局面，也有效地制约了房价的过快增长。此外，由于商品房价格构成因素稳定，房产商无主动降价意愿，因此房价下降空间不大。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12*9 | HRB400E | 山东新石特工程材料有限公司 | 石横(厂提) | 3380 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 40*2500 | Q235 | 上海金福聚实业有限公司 | 唐山文丰(唐山曹妃甸石砼库) | 3590 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
