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中钢网新闻中心产经新闻地产专家认为入世后外资不会大量进入房地产市场

专家认为入世后外资不会大量进入房地产市场

分享打印 2001-11-19 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
我国加入世贸组织已经一棰定音,房产界有关专家认为,加入世贸组织之后许多国外房地产开发商和投资者将进入中国。加入世贸组织之后我国的房地产到底会发生什么样的变化呢?外资会不会大量进入呢?就此问题,我们采访了建设部中国房地产协会副会长顾云昌。 据中国房地产协会顾会长介绍,加入世贸组织之后,我国的房地产市场将与汽车、电信市场一样,会吸引许多国外的投资者。而最先进入我国房地产市场就是国外好的规划设计理念、先进的建筑技术和经营管理经验。顾会长说,由于房地产是很强的地域性经济,我国的房地产市场更是独具特色,但加入世贸组织之后,会出现外资进入我国房地产市场的现象。 加入世贸组织之后,国外的一些资金虽然会进入我国的房地产市场,但顾云昌认为不会出现大量外资涌入的现象,国外开发商也不会直接参与房地产的开发与建设。 他说:“房地产和其它行业不一样,它是地域性很强的产业,从世界各国来看,房地产投资和开发要渗透到其它国家去是比较难的,(因为)它是一种不动产,不象家电、汽车,本地制造到外地去开工厂很容易。房地产只能在当地建造,不能搬动,它有的它特殊性,地域性。” 加入世贸组织前,国内房地产市场其中重要一部分投资就是来自香港与台湾,顾云昌会长认为,加入世贸组织后香港和台湾的投资将会大大增加,象香港李嘉诚这种雄厚的大型集团会不断介入国内市场,或是参与开发,或是直接投资。预计在未来的五年时间里,我国的房地产市场将面临更多的选择和发展机会。
 

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