明年第二季度北京楼市可能出现价格战
近日，有北京房地产业界人士预测，明年第二季度开始，北京将会出现价格战，一些无力运作的项目可能会被低价抛售。 据北京外企万君置业者俱乐部总经理吴江介绍，他们旗下的北京外企俱乐部曾就其会员做过一次购房调查。调查显示，定位白领人群开发的项目高估了这一群体的购买力。每平方米4000－6000元，总价不超过70万元的商品房是这一层面人群最需要的。而在区位、交通、配套都符合这一人群需要的项目其价格一般多在每平方米6000－8000元，加之户型偏大、总价往往超过120万元，远远超出这一人群实际购买力。 去年最为活跃的IT业今年正在经受“严冬”的考验，从业者预期收入严重缩水。而连续四个月低迷的股市加上美国等发达国家的经济衰退，使更多置业者都捏紧了口袋里的钱。在政府不断规范市场，打压房价的今天，更多消费者采取了持币观望的态度。 北京万科企业有限公司销售经理张海民预测，明年北京房地产将经受新市场阶段的考验。在这个阶段将会出现价格战，同时也会更注重产品品质和强化管理与服务。一些有投机心态的开发商和楼盘将会被淘汰出局。1995年，深圳已经受过如此市场考验，价格战导致房价跌幅30％，而一些管理有创新、产品有创新的开发企业在经过这一市场洗礼后壮大起来，象今天的万科、中海和金地就是在这一市场阶段树立起品牌并成为新一轮市场的领跑者。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 55*2500*11030+ | Q235B | 上海金福聚实业有限公司 | 唐山文丰(唐山曹妃甸石砼库) | 3610 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
